РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2025 года адрес
77RS0005-02-2024-007094-82
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,
при секретаре Зубкове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0161/2025 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого дома, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, расположенного по адресу: адрес, в наследственную массу, открывшуюся со смертью фио, умершего 13.07.2001, принявшего, но не оформившего право собственности после смерти фио, умершей 07.10.1983, и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования за фио, ссылаясь на то, что фио (фио) Е.В. является дочерью фио и фио, которым принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006009:1120. Дом ранее находился в составе адрес и числился по адресам: адрес и 80. По сведениям из архива, дом был возведен в 1916 году и принадлежал фио, умершей 07.10.1983. После её смерти фио, умерший 13.07.2001, фактически принял наследство, включая предметы быта и имущества. Сведений о его официальном вступлении в наследство у истца не имеется. После смерти фио истец также фактически приняла наследство, проживала в указанном доме, осуществляла расходы по его содержанию, производила ремонтные работы, пользовалась участком и проживает в доме с 2015 года по настоящее время вместе с супругом и сыном. Оплата коммунальных платежей и забота о доме осуществлялись истцом с момента смерти наследодателя. Истец считает, что фио при жизни вступил во владение наследственным имуществом, но право собственности не оформил. Впоследствии она, как его наследница, также вступила во владение указанным имуществом и продолжает им пользоваться. По утверждению истца, спорным жилым домом ее семья владеет открыто, добросовестно и непрерывно на протяжении более 70 лет. Иное лицо интереса к спорному дому не проявляло и во владение им не вступало.
25.11.2024 истец фио умерла.
Определением Головинского районного суда адрес от 16.06.2025 года произведена замена истца фио на правопреемника фио
Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в соответствии с которым на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на иск, в соответствии с которыми ссылался на то, что доказательства фактического принятия наследства в указанные истцом периоды в материалах дела отсутствуют, при этом проживание истца в указанном жилом доме, по мнению ответчика, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Ответчик полагает, что срок принятия наследства пропущен, доказательств, подтверждающих иное, не имеется, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.
Представители третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с нормами ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с нормами ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с нормами п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дна открытия наследства.
Из приведенной выше нормы наследственного права следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение им каких-либо из перечисленных в п.2 ст.1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.
Непринятием наследства является фактическое положение, при котором наследник никаким образом не проявил своего отношения к приобретению наследства в течение установленного для этого срока и не совершил перечисленных в законе действий, которые уведомляют иных участников гражданского оборота о наличии его прав на наследственное имущество.
Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть предъявлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, по смыслу указанных норм права, подлежащих применению к спорным правоотношения, при отсутствии заявления, адресованного нотариальному органу по месту открытия наследства о принятии наследства, наследник, в силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, должен представить доказательства фактического принятия наследственного имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, фио (до заключения брака фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 10.02.2022, выданным 97700001 Отдела ЗАГС исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов адрес) является дочерью фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении <...> от 27.09.2022, выданным 95000060 Отделом № 1 Управления ЗАГС по городским адрес и Долгопрудный Главного управления ЗАГС адрес.
Согласно доводам истца, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, ранее входил в состав адрес и до 1984 года имел иные адресные ориентиры, а именно: адрес, впоследствии - дом 80.
Из ответа ГБУ «ЦГА Москвы» № 99083 от 09.12.2024 следует, что в электронной базе архивного фонда Мосгорисполкома за 1931–1991 годы сведения об идентификации адресов: адрес и 80, адрес не выявлены. Документы органов власти и организаций адрес, а также инвентарные дела по указанным адресам в ГБУ «ЦГА Москвы» на хранение не поступали. В архивном фонде ГУП «МосгорБТИ», переданном за 1930-2012 годы, содержатся только управленческие документы; сведения об объектах недвижимости и земельных участках отсутствуют.
Согласно поступившему ответу ГБУ МОСГОРБТИ № ИС-45054/24 от 28.11.2024 следует, что адрес здания: адрес, зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 19.09.2023 № 70666. В учетно-технической документации также содержатся сведения об адресе: адрес. Сведения по адресу: адрес материалах инвентарного дела отсутствуют.
Исходя из поступившего ответа ГБУ «ЦГА Москвы» № 99083/2 от 12.12.2024 следует, что в имеющейся электронной базе данных техническая документация, подтверждающая строительство либо реконструкцию объектов недвижимости по адресам: адрес и 80, а также адрес (с 1952 года), отсутствует, в связи с этим идентифицировать указанные адреса и подтвердить их соответствие не представляется возможным.
Из выписки из ЕГРН от 09.07.2024 года следует, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, имеет площадь 35,9 кв.м, материал наружных стен: деревянное, год завершения строительства 1929, при этом ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
Согласно представленному истцом ответу ГБУ адрес «Центральный государственный архив адрес» № P001-9647724364-83585097 от 22.04.2024, содержащемуся в материалах дела, указанный дом, возведенный в 1916 году, находился на территории хозяйства, расположенного по адресу: адрес, и числился в личной собственности хозяйства.
Из приобщенных к архивному ответу копий похозяйственных книг следует, что главой хозяйства, в собственности которого находилось указанное домовладение, являлась фио
Истцом также представлено страховое свидетельство серия Т № 192831 от 26.07.1987 года, выданное фио на добровольное страхование дома, находящегося по адресу: адрес.
Указанные данные свидетельствуют о длительном, непрерывном и открытом владении указанным недвижимым имуществом семьей фио задолго до изменения административной принадлежности территории и установления текущего адреса объекта.
07.10.1983 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 02.12.2022, выданным 95000060 Отделом № 1 Управления ЗАГС по городским адрес и Долгопрудный Главного управления ЗАГС адрес.
Из пояснений истца следует, что фио фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти фио принял вещи, принадлежащие последней, представляющие для него материальную ценность, а именно: иконы, столовый набор, ювелирные украшения, мебель и другие предметы быта.
фио умер 13.07.2001, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 02.12.2022, выданным 97700006 Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес.
После смерти фио ФИО1 фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти фио приняла вещи, принадлежащие последнему, а также вещи, которые фио принял после смерти фио представляющие для нее материальную ценность, а именно: иконы, столовый набор, ювелирные украшения, мебель и другие предметы быта и хозяйства, находившиеся в указанном жилом доме.
Из пояснений истца следует, что фио после смерти фио периодически приезжала и проживала в доме по указанному адресу, а с 2015 года проживала там непрерывно вместе со своим супругом фио, паспортные данные, и сыном фио, паспортные данные, что подтверждается справкой, выданной старшим участковым уполномоченным Отдела МВД России по адресфио ФИО2. фио после смерти фио ежемесячно оплачивала все расходы по содержанию имущества, в т.ч. коммунальные платежи: свет, вывоз мусора, а также проводила ремонтные работы в указанном жилом доме и обрабатывала земельный участок.
В подтверждение изложенных доводов истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, фотоматериалы фактически принятого от наследодателя имущества.
Из ответа Московской городской нотариальной палаты № 01/4716 от 29.05.2024 года следует, что по состоянию на 27.05.2024 г. информации об открытии наследственных дел к имуществу гр. фио, паспортные данные, дата смерти 07.10.1983 г., и к имуществу гр. фио, паспортные данные, дата смерти 13.07.2001г., в период с 01.08.2005г. по настоящее время, в сервисе по поиску информации о заведенных нотариусами наследственных делах (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) и в единой информационной системе МГНП "Наследство без границ" не имеется. При этом наследственные дела могли быть открыты и ранее 01.08.2005г., либо наследство принято фактически.
В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом в качестве свидетеля был допрошен фио, который на вопросы суда пояснил, что фио является его матерью, фио и фио - бабушкой и дедушкой. После смерти бабушки дедушке были переданы принадлежащие ей вещи: иконы, столовый набор, ювелирные украшения и мебель. фио умер в 2001 году. После его смерти мать осталась проживать в домовладении, но не постоянно, поскольку летом туда приезжали отдыхать.
Судом также в качестве свидетеля была допрошена фио, которая на вопросы суда пояснила, что фио приходится ей сестрой, а фио и фио – родителями. В доме по адресу: адрес проживала вся семья. После смерти матери первым умер отец, за которым в пожилом возрасте ухаживала фио Наследство свидетель не принимала, поскольку всем занималась фио После смерти отца имуществом распоряжалась фио, она же производила оплату коммунальных платежей. Свидетель регулярно приезжает в указанный дом.
В качестве свидетеля судом также был допрошен фио, который на вопросы суда пояснил, что фио ему знакома, является его соседкой, проживает по адресу: адрес 2002 года. Родителей фио не знал, так как стал соседом уже после их смерти. Со слов свидетеля, он неоднократно помогал фио по хозяйственным вопросам, в том числе с электропроводкой.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, как следует из п.4 ст. 1152 ГК РФ.
Одним из оснований приобретения права собственности согласно п.2 ст.218 ГК РФ является переход права собственности на имущество по наследству.
Установив вышеизложенные обстоятельства, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о фактическом принятии фио наследства после смерти фио, а также о фактическом принятии фио наследства после смерти фио, и наличии оснований для признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.
Оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что факт принятия наследства подтверждается комплексом достоверных и взаимосвязанных доказательств, представленных фио, а именно: свидетельствами о смерти наследодателей, документами, подтверждающими родство с ними, архивными данными о принадлежности спорного домовладения семье фио, справкой о добровольном страховании жилого дома, квитанциями об оплате коммунальных услуг, фотоматериалами, а также последовательными и согласующимися между собой показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Из совокупности указанных материалов следует, что спорный дом на протяжении длительного времени находился во владении семьи фио, а после смерти наследодателя фактически перешел во владение фио, которая пользовалась им как своим, несла расходы по его содержанию, производила необходимые работы по поддержанию дома в пригодном для проживания состоянии.
Доводы ответчика о недоказанности фактического принятия наследства подлежат отклонению, поскольку опровергаются вышеизложенными доказательствами, кроме того, отсутствие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах не свидетельствует о непринятии наследства фактически.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследства фио и фио выразилось в фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, произведением за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, принятию мер по сохранению наследственного имущества, что объективно подтверждено представленными суду доказательствами.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости включить в состав наследства, открывшегося со смертью фио, умершего 13.07.2001, принявшего, но не оформившего право собственности после смерти фио, умершей 07.10.1983, жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, расположенный по адресу: адрес.
Учитывая изложенное, обратившаяся в суд фио, являясь дочерью фио и фио, наследовала имущество после смерти фио, умершего 13.07.2001, в том числе и жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, расположенный по адресу: адрес.
фио умерла 25.11.2024 г.
Нотариусом адрес фио к имуществу умершей открыто наследственное дело № 38851608-531/2024. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын фио
Определением Головинского районного суда адрес от 16.06.2025 года произведена замена истца фио на правопреемника фио
На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая изложенное, суд признает за фио право собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, расположенный по адресу: адрес порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью фио, паспортные данные, умершего 13.07.2001, принявшего, но не оформившего право собственности после смерти фио, паспортные данные, умершей 07.10.1983, жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, расположенный по адресу: адрес.
Признать за фио право собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006009:1120, расположенный по адресу: адрес порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья В.С. Яковлева
Мотивированное решение суда изготовлено 25 июня 2025 года.