Дело №2- 830 5/2023
УИД 74RS0013-01-2023-000918-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П., при секретаре Целищевой М.А., с участием прокурора Чернецовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время находится в местах лишения свободы, имеет свою семью, совместное хозяйство с собственником дома не ведет. Таким образом, являясь собственником указанного жилого помещения, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нём ответчика ФИО3
Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала. Ответчик в доме не проживает длительное время, но остается в ней зарегистрированным, членом ее семьи не является, не несет бремя расходов по содержанию жилья.
Ответчик ФИО3 в суд не явился при надлежащем извещении, указал в извещении, что с иском согласен. Каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО2 в суд не направил.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО2, пояснив, что ответчик в доме не проживает длительное время, вещей его в доме нет, общее хозяйство и бюджет с истцом ответчик не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Представитель миграционной службы по <адрес> в суд не явился при надлежащем извещении. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав стороны, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Чернецовой Ю.В., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9)
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведёт, пользоваться спорным жилым помещением не намерен. Данное обстоятельство подтверждается представленным Рапортом Старшего УУП ОУУП и ПДН ст. лейтенанта полиции ФИО1 ( л.д. 15)
Ответчик ФИО3, извещенный о дате рассмотрения дела по существу каких-либо возражений в суд не представил.
Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает её права собственника.
Таким образом, суд полагает выселить ФИО3 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия решения.
Председательствующий: Е.П. Селецкая