УИД №RS0№-23

Дело №

Категория: 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи: Обуховой И.Г.

при секретаре: Сидоровой О.И.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику о признания утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4 С 2012 года в данном домовладении зарегистрирован ответчик И.И., который в данном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить, предоставила пояснения. аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчика зарегистрировала в спорном жилье в 2012 году временно сроком на 6 месяцев по просьбе своей сестры, поскольку ответчик приходится родственником супруга последней. При этом ответчик в спорное жилье не вселялся, свое имущество не завозил, регистрация ему была необходима для трудоустройства в <адрес>. В настоящее время истцу не известно место нахождения ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять решение при заочном рассмотрении дела на основании имеющихся в деле доказательств, при отсутствии возражений истца, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что длительное время проживает по соседству с истцом. По адресу: <адрес> проживает истец с членами своей семьи (супругом, дочерью и матерью). Ответчик свидетелю не знаком, по данному адресу никогда не проживал. Каких-либо споров из-за жилья между сторонами не было.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Согласно копии договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4, реестр №, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Согласно копии адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России «Донецкое»: по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик И.И. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО6, ФИО7, несовершеннолетние ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акта об установлении факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного уполномоченными работниками МКУ «ЦООС»: в квартире, расположенной по адресу: по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> ответчик не проживает с августа 2012 года, место его нахождения не известно.

Согласно положениям ч.1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ приведенных выше норм действующего гражданского законодательства даёт основания для вывода о том, что в случае каких-либо ограничений в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник имеет право требовать устранения соответствующих препятствий, в том числе путём обращения в суд за защитой своего имущественного права.

Судом установлен тот факт, что истец является собственником квартиры по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4, реестр №, при этом ответчик не является членом семьи истца.

Кроме того, судом установлено, что ответчик в спорном жилье никогда не проживал, каких- либо препятствий в пользовании спорным жильем ему никто не чинил, каких- либо договоренностей об ином порядке пользования спорным жильем судом не установлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проявляет интерес к спорному жилому помещению, не имеет намерений использовать свое право на проживание в спорном домовладении, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем исковые требования в части снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат как излишне заявленные.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-199,233-237 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ответчика И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартиры по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <адрес>.

Взыскать с И.И., 06.02.1981года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в Будённовский межрайонный суд <адрес> Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Будённовский межрайонный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Будённовского

межрайонного суда г. Донецка И.Г. Обухова

Мотивированное решение будет составлено 24 октября 2025 года.