№ 2-974/2025

86RS0010-01-2025-001240-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., с участием помощника прокурора г. Мегиона Мирошниченко Р.Н., представителя истца Калинина А.А., действующего на основании ордера №21 от 31.07.2025 года, представителя ответчика – адвоката Калининой Н.Ю., действующей на основании ордера №74 от 25.09.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований администрация г. Мегиона, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения от <данные изъяты>, заключенного между Департаментом муниципальной собственности администрации г. Мегиона и истцом, нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <данные изъяты>, в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы супруга истца ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО2, дочь ФИО5 В начале 2016 года ФИО2 РН., по собственной инициативе прекратил право пользования жилым помещением, выехав из указанной комнаты со всем своим имуществом, в неизвестном направлении. С 06.06.2016 года ФИО2 находится в розыске. 07.05.2025 года между администрацией г. Мегиона и истцом заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от <данные изъяты>. <данные изъяты> года между администрацией г. Мегиона и истцом заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, в указанное жилое помещение автоматически включены все ранее значившиеся члены семьи нанимателя. В настоящее время в квартире проживают и на постоянной основе зарегистрированы супруга истца, дочь и второй сын ФИО4, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняет, препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинились, место жительства ответчик покинул добровольно, расторгнув таким образом в отношении себя договор социального найма. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и исключить ФИО6 из договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> года (л.д.5-7).

Определением от 31.07.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация г. Мегиона, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 30-31).

Администрация г. Мегиона просила принять решение по имеющимся в материалах дела документам.

В письменных объяснениях третье лицо ФИО3 – мать ответчика – указывает, что её сын ФИО2 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, за пределы ХМАО-Югры. Отношения в семье были хорошие, препятствий во вселении или проживании ему никто не создавал, позже ей стало известно, что ФИО2 объявлен в розыск, до настоящего времени его местонахождение неизвестно, в мае 2025 года взамен комнаты по вышеуказанному адресу, по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение, в котором он не проживал, в него не вселялся, до настоящего времени имеет регистрацию по адресу: <данные изъяты>, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец, ответчик, третьи лица не участвовали, извещались по адресам, указанным в иске; по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в их отсутствии.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 назначен представитель из числа адвокатов.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Калинин А.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, пояснил, что выехал ответчик добровольно, в проживании ему никто не препятствовал, коммунальные услуги не платил, оплату по договору социального найма также не вносил, фактически в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма по адресу: <данные изъяты> не вселялся. В подтверждение своих доводов представил суду справки, подтверждающие, что бремя коммунальных услуг несет истец и третьи лица, как по адресу: <данные изъяты>, так и по адресу: <данные изъяты>.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не зная позицию ответчика, просило отказать в удовлетворении заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает равные права нанимателя жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, и членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении (чч. 2 и 4 ст. 69).

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от <данные изъяты>, заключенного между администрацией г. Мегиона и ФИО1, нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, по адресу: <данные изъяты>, в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы супруга истца ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО2, дочь ФИО5(л.д. 8-9).

С 06.06.2016 года ФИО2 находится в розыске (л.д. 10).

<данные изъяты> года между администрацией г. Мегиона и истцом заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от <данные изъяты>

<данные изъяты> года между администрацией г. Мегиона и истцом заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, в указанное жилое помещение автоматически включены все ранее значившиеся члены семьи нанимателя: супруга истца ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО2, дочь ФИО5(л.д. 12-13).

Согласно справке ООО УК «Сириус» от 09.07.2025 года истец и третьи лица ФИО3, ФИО4, дочь ФИО5 зарегистрированы по адресу: <данные изъяты> (л.д. 16).

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <данные изъяты>, то есть по адресу, где семья истца проживала ранее по договору социального найма (л.д. 17).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами гражданского дела подтверждается, что 04.05.2016 года в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело, 19.04.2023 года в связи с неустановлением его местонахождения, ему заочно предъявлено обвинение, 02.06.2016 года следователем вынесено постановление о розыске ФИО2, 08.06.2016 года ФИО2 объявлен в федеральный розыск, 16.06.2016 года – в международный розыск, на основании постановления Мегионского городского суда от 16.06.2016 года (л.д. 42).

Постановлением судьи Мегионского городского суда от 16.06.2016 года ФИО2 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 02 месяца. Этим же постановлением установлено, что в период с 2013 года по настоящее время ФИО2, проживая на территории Сирийской Арабской Республики, осуществляет незаконную деятельность в составе незаконного вооруженного формирования «джамаат ФИО7», под руководством полевого командира, …, принимает участие в военных действиях против сирийских вооруженных сил, путем несения караульной службы по охране места дислокации незаконного вооруженного формирования и регулярных выездов на охранные мероприятия, так называемые «рибаты». ФИО2 участие в незаконном вооруженном формировании не прекращал, оружие не сдавал. Указанное постановление вступило в законную силу 21.06.2016 года.

Верховный Суд Российской Федерации в обзоре судебной практики № 2 (2017) разъяснил, что положениями чч.2 и 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения, то есть на односторонний отказ от исполнения договора. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Судом достоверно установлено, что с 2016 года ответчик не проживает на территории Российской Федерации, в том числе, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, в силу своего выезда из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, фактически в квартиру 141, предоставленную по договору социального найма в <данные изъяты> не вселялся, включен туда автоматически из предыдущего договора; коммунальные услуги не оплачивает, в равной степени не несет обязательства по оплате услуг по договору социального найма, выехал из жилого помещения добровольно, доказательств иного суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований администрация г. Мегиона, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Исключить ФИО2, члена семьи нанимателя из договора социального найма <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

С учетом требований ст. 107, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в окончательной форме решение принято 09.10.2025 года.

Судья

Копия верна

Судь

/подпись/

Ю.С. Каримова

Ю.С. Каримова