Дело № 2-4050/2023

25RS0029-01-2023-003263-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.08.2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сердюк Н.А., с участием прокурора Озеринниковой И.В., при секретаре Смирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

с участием в судебном заседании истца ФИО1, представителя истцов по доверенности ФИО6, ответчиков ФИО3, ФИО4, законного представителя ФИО5 - ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками по ? доле в праве жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики - дети истца: ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГ, не являющиеся собственниками спорного жилого помещения а также членами семьи истцов. Брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут в 2019 году. После расторжения брака дети с матерью добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства в XXXX, вывезли все принадлежащие им вещи. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказались. На основании изложенного просят выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что пока ФИО2 и ФИО7 были в браке, то проживали совместно в спорном жилом помещении, бывшая супруга истца ФИО2 вместе с детьми выехала из спорной квартиры три года назад после того как брак между ними был расторгнут. Дети после выезда из квартиры приходили только пообщаться с отцом. Никто из них не проживал и не проживает. Спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1, она его заработала, а ее сын был включен в договор приватизации в несовершеннолетнем возрасте. В настоящее время дети приходят в гости, она им помогает в учебе.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержала позицию истца.

Законный представитель ответчика ФИО5 - ФИО7 в судебном заседании с требованиями не согласилась, указала, что на сегодняшний день она снялась с регистрационного учета по спорному адресу из спорного жилого помещения и зарегистрировалась в принадлежащей ей квартире, которую приобрела в 2023 на условиях ипотеки, а дети имеют право проживать в спорной квартире, но бабушка их выгоняет. Отец их не выгоняет, он в настоящее время в море. С бывшим мужем ФИО2 у них имеется соглашение по вопросу оплаты им алиментов на детей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что проживает в общежитии в XXXX. После расторжения брака родителей они с матерью, братом и сестрой проживали у другой бабушки по XXXX в г. Уссурийске до момента, когда он поступил. После окончания обучения планирует проживать у отца. Бабушка в спорном жилом помещении не жила. В квартире по XXXX в г. Уссурийске никто не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что имеет временную регистрацию по ул. XXXX. Когда приезжает в г.Уссурийск, то проживает по XXXX у бабушки. Когда мама закончит ремонт в своей квартире, будет проживать с ней. В спорной квартире были его вещи, но бабушка велела из забрать.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора о частичном удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы на праве общей долевой собственности владеют жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ XXXX и сведениям УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX зарегистрированы следующие граждане: ФИО1 -с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО13- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО2-с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО7- с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, ФИО3- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО4- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО5- с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ II-BC XXXX брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ.

ФИО2 и ФИО7 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В судебное заседание ответчик ФИО7 представила сведения о том, что ДД.ММ.ГГ была снята с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, что подтверждается копией паспорта ФИО7

На момент вынесения решения ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения являются несовершеннолетними, что подтверждается свидетельствами о рождении. ФИО3 достиг совершеннолетия.

Несовершеннолетние дети фактически проживают с матерью ФИО7, ФИО4 в настоящее время обучается в XXXX.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии; расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу части 1 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1959 года, ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 года, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Конституционный Суд Российской Федерации в абзаце первом пункта 3 Постановления от 8 июня 2010 года N 13-П указал на то, что забота о детях, их воспитание как обязанность родителей, по смыслу статьи 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предполагают, что ущемление прав ребенка, создание ему немотивированного жизненного дискомфорта несовместимы с самой природой отношений, исторически сложившихся и обеспечивающих выживание и развитие человека как биологического вида.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещен

При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, а ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГ по настоящее время были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства отца, вместе с родителями были вселены в него, проживали в нем по соглашению родителей, затем совместно с матерью выехали из спорного жилого помещения, иного жилого помещения на праве собственности или условиях найма не имеют. При этом после прекращения брачных отношений между их родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения не перестали быть членами семьи своего отца. В настоящее время несовершеннолетние по независящим от них обстоятельствам в силу своего возраста не могут осуществлять свои жилищные права.

Таким образом, само по себе проживание ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения совместно с матерью в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое было определено детям соглашением родителей, не является основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО3 достиг совершеннолетия, в спорном жилом помещении не проживает одной семьей с истцами и не ведет с ними хозяйство, то есть перестал быть членом их семьи, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, суд считает, что требования истцов о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.ст. 10, 30, 31, 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Выселить ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Уссурийск, XXXX.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2023