Дело № 2-620/2023
УИД:28RS0023-01-2023-000546-49
Решение
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой И.М.,
с участием представителя истца ФИО4,
помощника Тындинского городского прокурора Артемовой А.В.,
при секретаре судебного заседания Богдановой Н.Н.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
ФИО5 обратилась в суд к ФИО1 с данным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак с ответчиком ФИО1 С ее согласия ответчик, как член семьи, был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух комнат, принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. муниципальным образованием администрации Соловьевского сельского совета <адрес>, актовая запись №. После расторжения брака она предупредила ответчика, чтоб он снялся с регистрационного учета по месту жительства и выселился, так как он не является членом ее семьи. До настоящего времени он с регистрационного учета не снялся, и из квартиры не выехал. На ее требования о выселении он отвечает отказом. Факт регистрации ответчика в её квартире ущемляет её права на свободное распоряжение принадлежащим ей имуществом, так как в ней зарегистрирован человек, который членом ее семьи не является. Она полагает, что ответчик неправомерно не производит снятие с регистрационного учета и не освобождает жилое помещение, чем создает ей препятствия в реализации права на владение и распоряжение собственностью.
Просит признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, устранить препятствия в пользовании жилым помещением и выселить его из данного жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, истец направила в судебное заседание своего представителя, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований в полном объёме.
Судом, на основании ч.1,5 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что настаивает на удовлетворении иска частично, суду пояснила, что ответчик ФИО1 добровольно снялся с регистрационного учета, поэтому настаивает на требованиях о выселении ответчика из жилого помещении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Выслушав представителя истца ФИО6, заключение помощника Тындинского городского прокурора Артёмовой А.В., полагавшей, что заявленные исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом уточнений, исследовав представленные письменные доказательства и, дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Домовой книги, Техническим паспортом на жилой дом.
Согласно копии паспорта ФИО2, она зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно справке МКУ «Администрации с. Соловьевска» с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает в <адрес> муниципального округа Амурской области с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из свидетельства о заключении брака № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО10, ФИО10. Согласно свидетельству о расторжении брака № №, брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. После расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия: ФИО2.
В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, судом установлено, что до настоящего времени ответчик ФИО1 продолжает проживать в жилом помещении, собственником которого является ФИО2 и по требованию собственника не освобождает данное жилое помещение.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
По смыслу названной нормы под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания. Для возникновения права на виндикацию не требуется вины владельца - достаточно, чтобы его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного иска является наличие имущества у ответчика в натуре.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчику предлагалось представить суду доказательства в обоснование своих возражений, если таковые имеются по существу заявленных исковых требований, однако, зная, что в производстве Тындинского районного суда Амурской области находится исковое заявление ФИО2, каких-либо доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, ФИО1 суду не представлено.
Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Право собственности ФИО2 подлежит защите путем выселения ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку законных оснований для их проживания в спорной квартире не имеется.
Таким образом, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению.
Из ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Тындинский» от 11 мая 2023 года, исх. № следует, «что согласно имеющимся учетам адресно-справочной картотеки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тындинский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время».
В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указывает, что он добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, основания для удовлетворения требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не имеется.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить частично.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ, серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, № из жилого помещения, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, село <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилья.
Возложить на ФИО1 обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (квартирой) ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, село <адрес>.
В удовлетворении остальных исковых требованиях, отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Дмитриева И.М.
Решение в окончательной форме изготовлено судом 22 мая 2023 года.