к делу № 2-1792/2022
23RS0012-01-2022-002357-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горячий Ключ 05 октября 2022 год
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.,
при секретаре Гричанной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В обоснование искового заявления ФИО1 указала, что является собственником квартиры, общей площадью 84,5 кв. м., расположенной по адресу: г. Горячий ключ, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей семьей. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического его проживания ФИО1 не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратилась в суд.
В судебном процессе истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме.
Судом достоверно установлено, что согласно данным, содержащимся в ЕГРН, жилое помещение - квартира, общая площадь 84,5 кв. м, кадастровый №«...», расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Краснодарскому краю в гор. Горячий Ключ от 06.09.2022 г. усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.
На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав.
Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения. Суд полагает правильным, удовлетворить в полном объёме требования истца, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчика.
Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в гор. Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд.
Судья -