Дело №2-298/2025

36RS0027-01-2025-000921-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловск 01 сентября 2025 г.

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи – Лесных Р.А.,

при секретаре – Башкировой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Павловского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд

УСТАНОВИЛ

Администрация Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании на объект недвижимого имущества: назначение объекта: нежилое; наименование: котельная; кадастровый <№>, адрес объекта: <адрес> права муниципальной собственно Лосевского сельского поселения Павловского муниципального рай Воронежской области.

Свои требования мотивирует тем, что 22.02.2024 по заявлению администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, объект недвижимого имущества: назначение объекта: нежилое; наименование: котельная; кадастровый <№>, адрес объекта: <адрес>, был принят на учет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет: <№>.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Спор о праве отсутствует.

Представитель администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в заявлении заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не просил.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не просил.

Представитель заинтересованного лица муниципального отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица АО «Родина» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3ст. 225ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из технического плана сооружения от 15.02.2024, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что нежилое здание - котельная, 1971 года постройки имеет площадь 87 кв.м, расположено в кадастровом квартале <№>. Сведения в ЕГРН о земельном участке, на котором расположено сооружение отсутствует. (л.д. 10-15).

Из сообщения БТИ Подгоренского района Воронежской области – филиал АО «Воронежоблинвентаризация» от 19.12.2023 № 1167 следует, что в архиве БТИ Подгоренского района Воронежской области отсутствуют сведения об учетно-технической документации по состоянию на 01.01.2013в органах технической инвентаризации на территории Павловского района Воронежской области об объекте недвижимого имущества (котельная), расположенным по адресу: <адрес>. (л.д. 36).

Из уведомления об отсутствии информации в реестре муниципального имущества муниципального отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Павловского муниципального района№ 1127от 21.12.2023 следует, что по результатам рассмотрения заявления: от 18.12.2023№ 654 (Заявитель -администрация Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района) в реестре муниципального имущества Павловского муниципального района Воронежской области отсутствуют запрашиваемые сведения. (л.д. 33).

Из сообщения министерства имущественных и земельных отношений Воронежское области № 52-13-459 от 15.01.2024 следует, что здание - котельная площадью 87 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре областной собственности не значится.(л.д. 34).

Из сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-ОЯ-03/311 от 17.01.2024 следует, что в реестре федерального имущества не учитывается здание - котельная, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 19 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 №447, реестр федерального имущества формируется в заявительном порядке. Сведения о вышеуказанном объекте в реестр федерального имущества не вносились.(л.д. 35).

Согласно справке администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежская область № 38 от 06.02.2024нежилое здание -котельная площадью 87 кв.м, год постройки 1971, находящееся по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области не значится. (л.д. 37).

Из справки от 05.12.2023, выданной ЗАО «<данные изъяты>» следует, что на бухгалтерском балансе ЗАО «<данные изъяты>» отсутствует объект недвижимого имущества - «Бывшая котельная», расположенное напротив административного здания ЗАО «<данные изъяты>» (<адрес>). (л.д. 32).

Объект недвижимости – нежилое здание: котельная, 1971 года постройки, площадью 87кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет администрацией Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежская область как бесхозяйный объект недвижимости <ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. 16-21).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание: котельная, 1971 года постройки, площадью 87 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как бесхозный собственника не имеет, в установленном законом порядке был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев, правопритязания не заявлены, поэтому заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать на объект недвижимого имущества: назначение объекта: нежилое; наименование: котельная; кадастровый <№>, адрес объекта: <адрес>, право муниципальной собственности Лосевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 г.

Председательствующий Р.А. Лесных