ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 июля 2023 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Грибовой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика о назначении строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-3293/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
В адрес суда поступило ходатайство от представителя ответчика о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы с целью определения имеющихся недостатков, перечисленных в исковом заявлении, в квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес; установления причин выявленных недостатков; определения стоимости устранения выявленных недостатков, предложил экспертное учреждение, оплату экспертизы гарантировал.
Представитель истцов фио в судебном заседании не возражала против назначения по делу экспертизы.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.
Изучив доводы ходатайства о назначении по делу экспертизы, изучив письменные материалы дела, суд полагает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу с целью определения имеющихся недостатков, перечисленных в исковом заявлении, в квартире, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес; установления причин выявленных недостатков; определения стоимости устранения выявленных недостатков, поскольку для этого требуются специальные познания.
Учитывая, что ходатайство о назначении данной экспертизы было заявлено представителем ответчика, суд считает, что расходы по проведению экспертизы должны быть возложены на ответчика.
Принимая во внимание сроки проведения экспертизы экспертными учреждениями, а также мнение участников процесса, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертам фио «Гарант».
Согласно ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 79, 84, 85, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу № 2-3293/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед ней вопросы:
1.Соответствует ли качество объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, строительным нормам и правилам, требованиям нормативно-технической и технологической документации, проектной документации, условиям договора участия в долевом строительстве №ТОМ-3/19/487-682И от 22.09.2020, переданного по акту приема-передачи от 27.11.2022? Если нет, то, какие имеются недостатки в указанном объекте?
2.Являются ли установленные недостатки следствие некачественного строительства, либо нарушением правил эксплуатации, либо действий третьих лиц, либо иные причины возникновения, с учетом эксплуатации квартиры с ноября 2022 года?
3.Какова рыночная стоимость работ и материалов для устранения недостатков, если таковые имеются?
Проведение экспертизы поручить экспертам фио «Гарант» (адрес, Ярославская, д. 8, корп. 6, оф. 517, тел. телефон-62).
Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Томилино».
Установить срок проведения экспертизы с учетом объема производимых исследований 1 (один) месяц с момента предоставления материалов гражданского дела в распоряжение экспертов.
Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела в одном томе № 2-3293/2023, экспертизу провести с осмотром квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес.
Обязать истцов предоставить доступ эксперта в квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес (телефон <***>).
Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, в том числе при ее неоплате, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым (ст. 79 ГПК РФ).
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы и получения ее результатов.
На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение 15 дней.
Судья М.В. Грибова