Решение по делу № 2-3238/2023 от 22.09.2023 - о признании права общей долевой собственности на квартиру с учетом материнского капитала, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по завещанию.

Дело № 2-3238/2023

УИД 21RS0025-01-2023-001950-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Каргиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия три года (том 1, л.д.202),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 ФИО6 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру с учетом материнского капитала, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по завещанию

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратились ФИО1, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2 с последующим уточнением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 187-192) о признании права общей долевой собственности на квартиру с учетом материнского капитала, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ФИО7 Решением мирового судьи судебного участка №4 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Истец ФИО1 и ФИО7 являются родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 в совместную собственность приобретена по договору купли-продажи с использованием кредитных средств квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира приобреталась за счет кредитных средств, предоставленных Банком ВТБ (ПАО) в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, позднее рефинансированный этим же банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, часть которых была возвращена в банк за счет средств материнского (семейного) капитала, а также средств республиканского материнского (семейного) капитала. В связи с этим возникла обязанность по выделению долей детям на основании письменных обязательств, удостоверенных нотариально ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, необходимо выделить в наследственную массу долю умершего.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.218, 1112-1113 ГК РФ просит:

1. Прекратить в ЕГРН право общей совместной собственности ФИО7 и ФИО1, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 47/100 долей на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>.

3. Признать за ФИО4, ФИО5 ФИО6 право общей долевой собственности в размере по 3/100 долей на квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

4. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 11/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>.

5. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 22/75 долей на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

6. Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в размере по 11/150 долей на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

7. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 11/150 долей на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить. В суде объяснила, что в 2013 году был заключен брак, в 2014 году родился сын ФИО4, поскольку родился третий ребенок, был представлен материнский капитал; в декабре 2014 года приобрели 3-комнатную квартиру, подписали обязательство, что будут выделены доли детям. ФИО7 умер в ноябре 2022 года, срок погашения ипотеки до декабря 2023 года. Завещание было еще 2012 году. Просит определить доли детям. А долю ФИО7 - всем наследникам, с учетом обязательной доли. Материнский капитал на 4х распределить, умерший не участвует в распределении материнского капитала.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия (том 1, л.д.184, 204).

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО3, который иск не признал. В суде объяснил, что истец преждевременно обратилась в суд, ФИО1 вправе обратиться с момента оплаты через полгода. Что касается наследования, есть наследник, это его доверитель. Доля ФИО7, которая должна быть включена в наследственную массу, не правильно указана.

Третьи лица нотариус нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (том 2, л.д.124).

Третьи лица Управление Росреестра по Чувашской Республике, Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание явку представителей не обеспечили (том 2, л.д.115).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовал, хотя извещен (том 2, л.д.118-119).

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1149 ГК РФ, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.118). В браке родился сын-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, л.д.120).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики брак между ФИО7 и ФИО1 расторгнут; прекращен ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.18).

У ФИО1 от предыдущего брака имеются дети: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, л.д.16-17).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти проживал по адресу: <адрес> <адрес> (том 1, л.д.19,113).

При жизни наследодатель ФИО7 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО10, согласно которому наследодатель ФИО7 завещал ФИО1 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства лишает (том 1, л.д.117). ФИО4 сын от предыдущего брака.

После смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО1, наследника по завещанию (том 1, л.д.73, 114).

Наследниками по закону на обязательную долю на основании ст.1149 ГК РФ являются:

-сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, л.д.122),

-мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (она же ответчик по делу) (том 1, л.д.115, 121).

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, ФИО1 и ФИО7 была приобретена трехкомнатная квартира, площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, стоимостью 4 800 000 рублей (том 1, л.д.21-26).

По условиям договора, квартира приобретена за счет следующих денежных средств:

-2 400 000 рублей за счет собственных средств до предоставления ипотечного кредита;

- 2 400 000 рублей за счет средств кредита, предоставленного ФИО7 Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлен под 15,95% годовых на 110 месяцев (том 1, л.д.27-37).

ДД.ММ.ГГГГ квартира оформлена в совместную собственность ФИО1 и ФИО7 (том 1, л.д.20, 51-52).

ДД.ММ.ГГГГ Банком ВТБ (ПАО) и ФИО7 вышеуказанный кредитный договор рефинансирован на основании кредитного договора № на сумму 957 000 рублей на срок 62 месяца под 10,30% годовых (том 1, л.д.38-46)

После рождения сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии 97 02 № на сумму 429 408,50 рублей и сертификат на республиканский материнский (семейный) капитал серии РМСК № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 000 рублей (том 1, л.д.47-48).

В связи с принятием решения о направлении средств материнского (семейного) капитала ФИО7 и ФИО1 взято на себя нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они обязались оформить квартиру по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность: ФИО7. ФИО1 и детей: ФИО5, ФИО6 и ФИО4 и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (том 1, л.д.49-50, 82-108).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ средства маткапитала 453 026 +100 000 направлены на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья, находящегося по адресу: <адрес> (том 1, л.д.53-54).

С учетом того, что в погашение основной части долга по кредитному договору из средств материнского (семейного) капитала направлено 553 026 (453 026 +100 000 рублей), приходящаяся на каждого члена семьи доля материнского (семейного) капитала соответствует 3%.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является наследником умершего ФИО7; истец - несовершеннолетний ФИО4 и мать умершего - ФИО11 имеют на основании ст.1149 ГК РФ на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, а именно по 1/6 доле в праве, что составляет 11/150 долей на каждого из обязательных наследников на квартиру и истцу ФИО1 остается 2/3 доли от наследства по завещанию, что составляет 22/75 доли квартиры (11/25:3=11/75:2=11/150-обязательная доля).

При таких обстоятельствах, суд признает право общей долевой собственности на квартиру, площадью 76,4 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, за ФИО1- 47/100 в порядке перераспределения долей с учетом материнского капитала; 22/75 долей в порядке наследования по завещанию; за детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 3/100 долей в порядке перераспределения долей с учетом материнского капитала; за ФИО4 11/150 долей в порядке наследования по закону (обязательная доля), за ФИО12-11/150 в порядке наследования по закону (обязательная доля).

Что касается судебных расходов.

Каждый из совершеннолетних истцов уплатили госпошлину за свои причитающиеся доли при подаче иска.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета 1574 рублей от доли 11/150 рублей от инвентаризационной стоимости – 624 611 рублей, от цены иска 45 805 рублей (том 1, л.д.64).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру с учетом материнского капитала, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по завещанию удовлетворить.

1. Прекратить в ЕГРН право общей совместной собственности ФИО7 и ФИО1 на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №), право общей долевой собственности в размере 47/100 долей на квартиру, назначение – жилое, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, корпус 6, <адрес>, в порядке перераспределения долей с учетом материнского капитала.

3. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-РЛ № выдан <адрес> <адрес> Республики) право общей долевой собственности в размере 3/100 долей на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке перераспределения долей с учетом материнского капитала

4. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №) право общей долевой собственности в размере 3/100 долей на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке перераспределения долей с учетом материнского капитала.

5. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №) право общей долевой собственности в размере 3/100 долей на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке перераспределения долей с учетом материнского капитала.

6. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 11/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

7. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 97 18 № выдан МВД по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, код 210-026) право общей долевой собственности в размере 22/75 долей на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером 21:01:000000:28238, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

9. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-РЛ № выдан <адрес> Республики право общей долевой собственности в размере 11/150 долей на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>, в порядке наследования по закону.

9. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 97 01 № выдан Новочебоксарским ГОВД Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код №) право общей долевой собственности в размере 11/150 долей на квартиру, площадью 76,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Московский районный суд гор. Чебоксары.

Председательствующий судья И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.