Дело № 2-358/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Атяшево 17ноября 2022 г.
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,
при секретаре Федосеевой Е.С.,
с участием в деле:
истцов –ФИО1, ФИО2,
ответчика – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса квартиры на жилой дом,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса квартиры на жилой дом, указав, чтосогласно договору № 86 о передаче в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия, заключенному между Комитетом по управлению имуществом и приватизации жилья Атяшевского района и ФИО2 и ФИО1 20.11.2001 они приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 66,0 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.Право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2001.ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира: <адрес>.Согласно данным кадастрового учета по указанному адресу зарегистрирован жилой дом, а не квартира.Просят суд изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с квартиры на жилой дом общей площадью 66,0 кв.м.
ИстцыФИО1, ФИО2, представитель ответчика администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом судебным извещением.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие истцовФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представителя третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Суд, проверяя доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.
Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что согласно договору №86 передачи в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия от 20.11.2001 комитет по управлению имуществом и приватизации жилья передал в общую собственность ФИО1, ФИО2 квартиру общей площадью 66,0 кв.м по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Атяшевского района 21.11.2001 за №240.
Согласно сведениям ППК «Роскадастр» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 01 декабря 1998 г. (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) в органах БТИ не зарегистрировано
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.10.2022 жилой дом площадью 66 кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 545 472 руб. 84 коп., правообладатели ФИО2, ФИО1
Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, оно расположено на земельном участке в виде отдельного обособленного жилого дома с хозяйственно бытовыми постройками, не граничит с другими жилыми помещениями.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее истцам ФИО2, ФИО1, общей площадью 66 кв.м, является жилым домом, а именно признается индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Совокупность представленных истцами и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет считать установленным факт того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>,является жилым домом.
Изменение статуса жилого помещения с квартиры на жилой дом не изменит порядок проживания в доме.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2.
Изменить статус жилого помещения, с кадастровым номером №, квартиры общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на статус жилой дом № <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия Н.Н. Тарасова
Решение принято судом в окончательной форме 21.11.2022.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия Н.Н. Тарасова