№ 2-2262/2023
72RS0019-01-2023-002749-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хасановой Д.М.
при помощнике судьи Васильевой А.С.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 29.06.2023,
ответчика ФИО2,
помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о его выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование требований указано, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа города Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО5 Предыдущим собственником указанной квартиры являлся отец ФИО6 - ФИО6, с разрешения которого, при его жизни, в указанную квартиру был вселен без регистрации его племянник - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.
Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом её семьи не является.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного требования. Пояснил, что собственником спорного жилого помещения не является, в спорное жилое помещение заехал в марте 2022 года с устного разрешения ФИО6, который уже умер.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Помощник Тобольского межрайонного прокурора Саликова Ю.И. в своём заключении полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 является наследницей наследственного имущества после смерти ФИО6, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право пользования жилым помещением может возникнуть на основании договора найма (статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договора безвозмездного пользования (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела, из пояснений сторон следует, что ФИО2 вселился в спорное жилое помещение с устного разрешения бывшего собственника ФИО6
Какого-либо соглашения между ФИО2 и собственниками (бывшими, настоящими) спорного жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении не заключалось, данное обстоятельство при рассмотрении дела не оспаривалось.
Ответчик членом семьи истца, бывшего собственника спорного жилого помещения не является, данное обстоятельство ответчиком также не оспаривалось.
Оценив перечисленные доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении, не имея на это законных оснований.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела подтверждается, что истец направлял ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в трехдневный срок выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако данное требование ФИО2 не исполнено.
Поскольку ответчиком спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, не освобождено, суд находит требование истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Д.М. Хасанова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу «___»__________2023г.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2262/2023,
дело находится в Тобольском городском суде Тюменской области
Судья Д.М. Хасанова