Дело № 2-12051/2025

УИД № 50RS0026-01-2025-011650-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Прудниковой О.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12051/2025 по иску ФИО1 действующей в интересах подопечной <...> к ФИО2, АО «ЛГЖТ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах подопечной <...> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО «ЛГЖТ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1, является законным представителем несовершеннолетней <...>, ДД.ММ.ГГ г.р., оставшейся без попечения родителей (распоряжение Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГ № «Об установлении опеки (попечительства) над несовершеннолетней <...> ДД.ММ.ГГ г.р., и назначении ФИО1, и ФИО3 опекунами (попечителями) на возмездных условиях на возмездных условиях по договору о приёмной семье»).

В муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства подопечная - <...> и ее биологический отец, ФИО2.

В силу опеки, ребенок проживал совместно с ФИО1 по адресу: <адрес>. В данный момент проживает по адресу г.о. Люберцы <адрес>.

По месту регистрации ребенка оплата обслуживания жилья и коммунальных услуг не осуществляется, в связи с чем накопился значительный долг. По состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 290 815,21 рублей.

<...> с ДД.ММ.ГГ года не проживает в спорном жилом помещении, соответственно коммунальными услугами не пользуется.

ФИО1 просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за несовершеннолетней <...> ДД.ММ.ГГ г.р., в размере 1/2, согласно всем зарегистрированным гражданам в спорном жилом помещении. Обязать АО «ЛГЖТ» открыть лицевой счет на имя несовершеннолетней <...> ДД.ММ.ГГ г.р., без переноса задолженности с лицевого счета №. Обязать МосОблЕИРЦ (как платежного агента) выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Министерства социального развития Московской области по доверенности – ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал относительно заявленных требований, представил письменный отзыв на иск в котором настаивал на удовлетворении требований в интересах ребенка.

Представитель третьего лица администрации городского округа Люберцы Московской области, в судебное заседание, не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГ № разъяснены положения ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя, либо нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № отказано Министерству социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № действующего в интересах несовершеннолетней <...> в удовлетворении иска к ФИО2, <...> о лишении родительских прав. Судом постановлено: ограничить ФИО2, <...> в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения. Взыскать с ФИО2 на содержание несовершеннолетней <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения в размере ? заработка и (или) дохода, зачисляемого на расчетный счет, открытом в банковском учреждении на имя несовершеннолетнего до достижения ребенком совершеннолетия или отмены ограничения в родительских правах. Взыскать с <...> на содержание несовершеннолетней <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения в размере ? заработка и (или) дохода, зачисляемого на расчетный счет, открытом в банковском учреждении на имя несовершеннолетнего до достижения ребенком совершеннолетия или отмены ограничения в родительских правах. Передать на воспитание <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения Министерству социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № для последующей передачи ребенка под опеку в порядке, установленном законодательством. Разъяснено ФИО2, <...> что в случае если они не изменят свое поведение, к ним может быть предьявлен иск о лишении их родительских прав в порядке и в сроки, предусмотренные абзацем вторым пункта 2 статьи 73 СК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГ №, ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней ФИО5 <...>, ДД.ММ.ГГ г.р.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № исковые требования ФИО2, ФИО6 к Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития МО, ФИО1, ФИО3 об отмене ограничения в родительских правах в отношении дочери - <...>, ДД.ММ.ГГ года рождения, обязании передать ребенка на воспитание, освобождении от уплаты алиментов оставлены без удовлетворения.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, ФИО7 зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В квартире так же зарегистрирован биологический отец <...> - ФИО2.

В силу опеки, <...> проживает с ФИО1 в г.о. Дзержинский. И согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания ФИО7 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Жильцы оплату обслуживания жилья и коммунальных услуг не осуществляют, в связи с чем накопился долг по лицевому счету № согласно ЕПД за ДД.ММ.ГГ без учета добровольного страхования в размере 478 054,49 рубля.

Из ответа администрации городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ № исх. следует, что имелось ограничение доступа в жилое помещение, по адресу: <адрес>. Управляющей компаний АО «Люберецкий городской жилищный трест» совместно с участковым уполномоченным по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГ произведено вскрытие двери в жилое помещение № по факту незаконного проживания. Данное жилое помещение является муниципальным. Также, проведены работы по замене личинки, дверь опечатана (заварена). Газоснабжение в квартиру перекрыто, водоснабжение и электроснабжение отключено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО7 находится на попечении у К-ных и не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ года, ответчик ФИО2 по решению суда ограничен в родительских правах в отношении <...>., ответчик по отношению к попечителям не является членом одной семьи, а также учитывая, фактические обстоятельства по делу, следовательно, ФИО7 может оплачивать коммунальные услуги по квартире отдельно через своих попечителей.

Суд полагает определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, действующей в интересах подопечной <...> - 1/2 доли, ФИО2 -1/2 доли.

Относительно заявленных требований о переносе задолженности на лицевой счет ФИО2 суд исходит из следующего.

Как установлено положениями статей 148 и 155.3 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством) и в организациях для детей-сирот, имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

В силу статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 18 и 26 Закона об опеке и попечительстве опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы, в том числе исполнять обязанности по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного. Управление имуществом подопечного должно способствовать извлечению из него доходов, осуществляться к выгоде подопечного.

Положения части 1 статьи 17 Закона об опеке и попечительстве устанавливают принцип раздельности имущества и имущественных прав подопечных и их опекунов (попечителей), а именно, подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В связи с тем, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 159-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" не установлено обязанности опекуна за счет своего имущества нести бремя содержания жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами, своим имуществом, суд приходит к выводу, что опекун отвечать по их долгам не обязан, коме того ФИО2 в силу семейного законодательства обязан отвечать за обязательства несовершеннолетнего.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах подопечной <...> к ФИО2, АО «ЛГЖТ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес> между:

ФИО1, действующей в интересах подопечной <...> - 1/2 доли;

ФИО2 -1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения наймодателем с указанными лицами соответствующего соглашения и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Открыть лицевой счет на имя несовершеннолетней <...>, ДД.ММ.ГГ г.р., без переноса задолженности с лицевого счета №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в месячный срок со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированный текст решения изготовлен 15 января 2026 года