Дело № 2-3479/2023
66RS0001-01-2023-001469-18
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.06.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01.06.2023
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе
председательствующего судьи Орловой М.Б.,
при секретаре Николаевой Т.Е.,
с участием истца прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпаковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.
Истец является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в квартире истца также не имеется. Истец направил ответчику требование о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, однако до настоящего времени согласия ответчика на данное требование истцом не получено.
Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный с ответчиком, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец <ФИО>1 не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л. <...>).
В судебное заседание ответчик <ФИО>2 не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны (л.д. 27, 48-49).
В судебное заседание третье лицо <ФИО>6 не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны (л.д. 50-53).
В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпакова О.С. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 34-35).
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик <ФИО>2 (с ДД.ММ.ГГГГ, брат) (л.д. 36-37).
В 2004 году между <ФИО>1 (ссудодатель) и <ФИО>2 (ссудополучатель) в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования указанным жилым помещением без указания срока действия данного договора.
ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 в адрес <ФИО>2 было направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 57-59).
Между тем, до настоящего времени указанное требование ответчиком не выполнено.
Как следует из иска, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с августа 2021 года, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не производит, членом семьи собственника жилого помещения – истца ответчик не является.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением с ответчиком не достигнуто, соблюдение истцом положений о предварительном уведомлении ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для расторжения договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения на ответчика обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования <ФИО>1 (паспорт гражданина РФ серии №) к <ФИО>2 (паспорт гражданина РФ серии №) о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключенный между <ФИО>1 и <ФИО>2.
Признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с <ФИО>2 в пользу <ФИО>1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: