Дело № 2-189/2025

УИД 66RS0027-01-2025-000305-30

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Гольцман С.В.,

с участием:

- истца ФИО1,

- старшего помощника прокурора г. Ивделя Медведенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обосновании иска указала, что ответчик не проживает по спорному адресу, выехал добровольно, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Ответчик, являющийся её сыном, был зарегистрирован в данной квартире в несовершеннолетнем возрасте. Выезд ФИО2 из квартиры носит постоянный и добровольный характер. Фактически он выехал в 2016 году, общее хозяйство не ведется, семейные связи утрачены. Личные вещи из квартиры ФИО2 вывезены, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Фактически ответчик проживает в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела после отложения судебного заседания по его ходатайству, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил, ходатайств, отзывов не направил.

Старший помощник прокурора г. Ивделя Медведенко Т.В., с учетом доводов иска и исследованных в судебном заседании доказательств полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец ФИО1 с дд.мм.гггг является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от дд.мм.гггг, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права №.

Согласно справке МКУ «Управление ЖКХ» истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства с 12.03.2004.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что с дд.мм.гггг ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно рапорту-характеристике УУП МО МВД России «Ивдельский» ФИО2 фактически проживает в указанном жилом доме.

Как следует из исследованных в судебном заседании материалов уголовного дела №, уже в 2021 году ФИО2 фактически проживал по адресу: <адрес> на протяжении последних нескольких лет, а в 2015 году проживал в <адрес>.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, приведенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ФИО2 более 5 лет проживает отдельно, выезд носит добровольный и постоянный характер. Расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчик не несёт, что последним не оспаривается.

Наличие между сторонами родственных отношений не свидетельствует о том, что стороны являются членами одной семьи на основании приведенных выше законоположений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

И.Н. Новикова