Решение по делу № 2-592/2023 от 20.12.2023

№ 2-592/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Богословой Е.Ф.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что "__"__ __ г. умерла ФИО6, которая приходилась истцу матерью. После смерти ФИО6 открылось наследственное имущество в виде: жилого дома, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи полного домовладения от "__"__ __ г.., согласно которого ФИО6 купла у ФИО1 жилой деревянный дом, площадью ....... кв.м с надворными постойками. Указанный договор купли-продажи был нотариально удостоверен государственным нотариусом ФИО7 и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, рег № ___ от "__"__ __ г.. Указанный жилой дом учтен на кадастровом учете как ранее учтенный, что подтверждается Выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2023-236849935 от 18.10.2023г, а также техническим паспортом на жилой дом индивидуального фонда составленного на ноябрь 1988 г подтверждается инвентаризционный учет указанного жилого дома. Позже ФИО6, как собственнику жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок, что подтверждается свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.. Согласно указанного свидетельства ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. Указанный земельный участок учтен на кадастровом учете и в настоящее время по сведениям ЕГРН имеет площадь ....... кв.м. Полагает, что сведения о площади земельного участка изменены в результате инвентаризации земель г.Калязина. Однако, учитывая тот факт, что ФИО6 при жизни не успела надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в настоящее время наследники ФИО6 имеют право наследования на земельный участок площадью ....... кв.м. Площадь земельного участка в настоящее время утоняется, в отношении земельного участка ведутся кадастровые работы и заключение кадастрового инженера в результате проведенных кадастровых работ будет представлено на судебное заседание. Указанное наследственное имущество принял фактически после смерти ФИО6 ее супруг - ФИО8, который проживал и был зарегистрирован совместно с ней на день ее смерти, что подтверждается справкой КМУП «Коммусбыт» №6487 от 19.10.2023 года. Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

"__"__ __ г. умер ФИО8, который приходился истцу отцом. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г. После смерти ФИО8 отрылось наследственное имущество в виде: жилого дома, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество фактически приняла истец. В установленный законом шестимесячный срок истец вступила в фактическое владение и пользование указанным наследственным имуществом, распорядилась по своему усмотрению личными вещами отца, которые остались после его смерти в жилом доме. С заявлением о принятии наследственного имущества истец после смерти ФИО8 к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении спорного имущества, так как ею пропущен срок для принятия наследства и вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Также поскольку в настоящее время площадь земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе - в свидетельстве № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., выданном на имя ФИО6, в виду имеющихся разночтений ....... кв.м и ....... кв.м также не представляется возможным оформить свои наследственные права в безсудебном порядке. ФИО8 на день смерти проживал в спорном жилом доме и был там зарегистрирован один, что подтверждается справкой КМУП «Коммунсбыт» №6488 от 19.10.2023 года. Кроме истца, имеются еще наследники первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО8 - Яковлева ТТ.В. и ФИО4, которые наследственное имущество ни фактически, ни юридически не принимали, своих наследственных прав на спорное имущество не претендуют.

Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по всем доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами», администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. От представителя администрации Калязинского района Тверской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. От представителя ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами» поступил письменный отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи полного домовладения от "__"__ __ г., свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г..

Согласно выпискам из ЕРГН от 20.11.2023 года спорные жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО6 умерла "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются муж ФИО8, дочь ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО2

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 ....... № ___ от "__"__ __ г., справкой о заключении брака №А-00575 от 19.10.2023 года, записью акта о рождении ФИО4 № ___ от "__"__ __ г., запись акта о рождении ФИО3 № ___ от "__"__ __ г., записью акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Согласно справке КМП «Коммунсбыт» от 19.10.2023 года ФИО6 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с мужем ФИО8

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО6 наследство фактически принял муж ФИО8 в установленный законом срок.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, ФИО8 умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>.

По приведенным выше основаниям наследственная масса ФИО8 состоит из права собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что наследниками первой очереди на имущество ФИО8 являются дочь ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО2

Как видно из справки КМП «Коммунсбыт» от 19.10.2023 года ФИО8 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> один.

Согласно сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от 24.11.2023 года наследственное дело на имущество ФИО8, умершего "__"__ __ г. не заводились.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО10, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО8 открылось наследство по закону в виде права собственности на спорный дом и земельный участок, которое было фактически принято по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок дочерью ФИО2, что подтверждается доказательствами несения расходов по содержанию наследственного имущества в течение полугода после смерти наследодателя. Наследники первой очереди дочь ФИО3, дочь ФИО4 наследство не принимали. В связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью ....... кв.м, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО2 на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 09.01.2024 года.