Дело № 2-218/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года с. Бураево
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А.,
при секретаре Кашаповой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Бадраковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан к Территориальному Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Бадраковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением главы администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № из единого землепользования - земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 789,4 га, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у СПК «Алга» Бураевского района выделен земельный участок: площадью 1785 га. В последующем земельный участок площадью 1071 га изъят у СПК «Алга» Бураевского района и предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Алга». Из земельного участка площадью 1785 га выделены 10 земельных участка площадью 255,0 га, площадью 274,9 га, площадью 10,6 га, площадью 5,2 га, площадью 15,9 га, площадью 312,1 га, площадью 84,8 га, площадью 15,9 га, площадью 5,2 га, площадью 5,3 га. В границах указанного земельного участка имеется земельная доля ФИО1 (1/337 доля), которая с момента предоставления в собственность право на земельную долю зарегистрировала в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками по праву представления после смерти ФИО1 являются сыновья ФИО2, ФИО3, дочери ФИО4, ФИО5 отказавшиеся от оформления права собственности на земельную долю. Администрацией сельского поселения в районной газете «Алга» был опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей. Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей 1/337 земельной доли ФИО6 не поступило. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Имущество: 1/337 земельная доля, принадлежащая ФИО1, является выморочным, так как наследники по закону не представили возражения относительно исключения земельной доли из списка невостребованных долей. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/337 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 789,4 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес> Признать за сельским поселением Бадраковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/337 в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 789,4 га из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности - доля 1/337 - принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 789,4 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Бураевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении имущества ФИО1 наследственного дела не имеется.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу положений статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованными земельными долями не могут быть признаны доли, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке.
Поскольку спорная земельная доля была зарегистрирована за ФИО1 при ее жизни в Едином государственном реестре прав недвижимости, соответственно, правовых оснований для признания данной доли невостребованной, прекращении права собственности ФИО1 на нее и признания за сельским поселением Бадраковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан права муниципальной собственности на земельную долю не имеется.
Доводы стороны истца о том, что наследники не оформили свои права на спорную земельную долю в предусмотренный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя и не реализовали свое право о распоряжении земельной долей более трех лет основаны на неправильном толковании норм материального права и не могут являться основанием для удовлетворения иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Бадраковский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан к Территориальному Управлению Росимущества в Республике Башкортостан о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 1/337 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 789,4 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес>, о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 27 марта 2023 г.
Судья И.А. Маркелова