РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6...64/2024 (УИД ......RS0031-02-2022-02601...-06) по иску СНТ «Каштан» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, с учетом уточнения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что ответчик является членом СНТ с 2011г. по настоящее время и владеет участком № 146 площадью 600 кв.м, находящимся в границах СНТ «Каштан». Согласно протоколу № ... общего собрания членов СНТ от 29.05.2021г. членский взнос с 600 кв.м составляет сумма... с обязанностью оплаты до 01.0....2021г. В случае несвоевременной оплаты начисляется пени в размере 3% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки. Согласно протоколу № ... от 2....05.2022г. членский взнос с 600 кв.м составляет сумма... в год, а с учетом предоставленной ответчику льготы в размере сумма, ответчик обязана оплатить сумма до 01.0....2022г. В случае несвоевременной оплаты начисляется пени в размере 3% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки. Таким образом, размер членского взноса для ответчика за 2021-2022г.г. составляет сумма, ответчиком оплачено сумма, задолженность составляет ...сумма Ответчиком оплачено за 2022г. сумма За 2021г. задолженность ответчика составила сумма, которая ответчиком не погашена. Пени за 2021-2022г.г. сумма пени составила сумма...... Решением общего собрания от 2....05.2022г. установлен целевой взнос за дополнительное увеличение мощности в размере сумма за 1 кВт. Также данным решением утверждена единовременная плата в качестве частичной компенсации возмещения расходов в размере сумма за 1 кВт. Все электросетевое хозяйство находится на балансе СНТ «Каштан» и было создано за счет денежных средств садоводов. Ответчик не принимала участие в создание, модернизации и развитии энергосистемы, принадлежащей СНТ «Каштан». В августе 2022г. ответчик произвела увеличение мощности с 4 кВт до 15 кВт, при этом бывшим собственником участка ответчика была произведена оплата за 1 кВт – сумма, то есть размер оплаты ответчика составляет сумма (сумма – сумма = сумма х 11 кВт = сумма). Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма......

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 6... ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С 01.01.2019 года в действие вступил Федеральный закон от 29.0....201... № 21...-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 21...-ФЗ)

В соответствии со ст. 5 Закона № 21...-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 1... Закона № 21...-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, СНТ «Каштан» расположено по адресу: адрес, т/у Ядроминское, адрес.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № 146 в границах СНТ «Каштан», с 2011 года ответчик является членом СНТ «Каштан».

Согласно п. 10 ст. 14 Закона № 21...-ФЗ и на основании протокола № ... общего собрания членов СНТ «Каштан» от 29.05.2021г., член товарищества, собственник садовых участков обязан оплатить членские взносы в размере сумма... с 600 кв.м. в год до 01.0....2021г., в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 3 % от объема задолженности за каждый месяц просрочки (п.....3 Устава СНТ «Каштан»).

Размер членских взносов для ответчика за 2021 год, с учетом предоставленной льготы в размере сумма, составляет сумма

29.06.2021г. ответчиком оплачены взносы за 2021г. в размере сумма

Решением мирового судьи судебного участка № 42... Хорошево- Мневники адрес от 01.11.2021г. по гражданскому делу № 2-1231/2021 по иску СНТ «Каштан» к фио о взыскании задолженности с фио в пользу истца была взыскана задолженность ответчика по членским взносам за период 2019-2021г.г. в размере сумма, из которых сумма за 2021г.

Согласно материалам дела, 15.06.2022г. ответчиком была оплачена по вышеуказанному решению мирового судьи, вступившему в законную силу 05.04.2022г., присужденная сумма задолженности в размере сумма..., из которых сумма задолженность по уплате взносов за 2021г.

Также вышеуказанным решением мирового судьи с ответчика в пользу истца взыскана сумма пени за неуплату членских взносов за 2021г. за период с 01.0....2021г. по 01.09.2021г., которая оплачена ответчиком 15.06.2022г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 05 декабря 2022 года по делу № 33-39164/2022 решения общего собрания членов СНТ «Каштан», оформленные протоколом № ... от 29.05.2021г. признаны недействительными.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика членских взносов за 2021г., суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку задолженность по оплате членских взносов за 2021г. у ответчика отсутствует.

На основании протокола № ... общего собрания членов СНТ «Каштан» от 2....05.2022г., член товарищества, собственник садового участка обязан оплатить членские взносы в размере сумма... с 600 кв.м. в год до 01.0....2022г., в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 3 % от объема задолженности за каждый месяц просрочки (п. ....3 Устава).

Размер членских взносов ответчика за 2022 год, с учетом предоставленной льготы в размере сумма, составляет сумма (сумма... – сумма).

Ответчиком за 2022г. членские взносы оплачены в полном объеме.

Также решением общего собрания, оформленного протоколом № ... общего собрания членов СНТ «Каштан» от 2....05.2022г. установлен целевой взнос за дополнительное увеличение мощности в размере сумма за 1 кВт и утверждена единовременная плата в качестве частичной компенсации возмещения расходов в размере сумма за 1 кВт.

фио приобрела земельный участок № 146 на адрес «Каштан» 29.0....2011г., при покупке земельного у члена СНТ произвела оплата вступительного взноса в размере сумма, а также погасила задолженность бывшего собственника по членским и целевым взносам, целевой взнос за три месяца с момента заключения договора купли-продажи до принятия в члены СНТ. Решением общего собрания от 25.09.2011г. фио была принята в члены СНТ «Каштан».

адрес был приобретен фио с подключенным электричеством, выделенная СНТ мощность составляла 4 кВт. Таким образом, бывший собственник земельного участка принимал участие в создании и приобретении имущества общего пользования СНТ (технологическое присоединение, трансформатор, электросети).

По заявке фио на технологическое присоединение (увеличение мощности), учитывая требования действующего законодательства, между последней и ПАО «Россети Московский регион» заключен Договор № И-21-00-662629/103/3... от 21.11.2021г. и выданы технические условия на присоединение мощности в размере 15 кВт. На основании определения Арбитражного суда адрес от 02.0....2022г. был произведен комплекс работ по присоединению, мощность энергопринимающих устройств фио увеличена с 4 кВт до 15 кВт (предусмотренных проектом и техническими условиями).

Решением Истринского городского суда адрес от 1....04.2023г. по гражданскому делу № 2-1240/2023 решения общего собрания членов СНТ «Каштан», принятые 2....05.2022г. и оформленные протоколом № ... общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Каштан», в том числе, решения, оформленные п.1,2,3,4 по вопросу ... повестки дня об утверждении единого взноса на 2022 год в размере сумма..., об установлении льготы для членов СНТ с 1993г. в размере ...сумма с 600 кв.м, об установлении льготы для садоводов, являющихся членами СНТ с 2006 года в размере сумма с 600 кв.м., об установлении льготы садоводам, являющимся членами СНТ с 2015 года в размере сумма с 600 кв.м.; решения, оформленные п. ...,9 по вопросу ... повестки дня, а именно об установлении для собственников, не являющихся членами СНТ и не участвующих в создании энергосистемы принадлежащей СНТ при осуществлении технологического присоединения платы (целевого взноса) в размере сумма и об установлении целевого взноса для садоводов СНТ «Каштан» в размере сумма за 1 кВт за дополнительное увеличение мощности к ранее имеющимся кВт.

Требование истца о взыскании денежных сумм за технологическое подключение (присоединение), взимание платы за увеличение мощности с садовода, мощность которому увеличена ресурсоснабжающей организацией по прямому договору, не соответствует требованиям законодательства и не подлежат удовлетворению.

Таким образом, вопреки доводам истца, у фио не имеется задолженности по членским и целевым взносам за заявленный истцом период.

Также суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы пени за неуплату членских взносов за 2021г. и 2022г., поскольку протоколы общих собраний, которыми установлен размер и порядок оплаты членских взносов за указанный период, признаны вышеуказанными судебными актами недействительными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-19... ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске СНТ «Каштан» к фио о взыскании задолженности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 2....03.2025 года

Судья Д.В. Асауленко