УИД 07RS0007-01-2025-000581-88
№ 2-300/2025
Решение вступило в законную силу
«____» _____________ 2025 года
Судья _____________ А.А. Нагоев
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
КБР, пгт. Кашхатау 26 августа 2025 года
Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Нагоева А.А.,
с участием истца – судебного пристава-исполнителя Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1,
ответчика – ФИО2
при секретаре судебного заседания - Глашевой М.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1 к ФИО2 о б обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1 обратился в суд с иском в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: *****, площадью 4590 кв.м., с кадастровым номером №№.
Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1 находится исполнительное производство от _____г. №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от _____г., выданного Арбитражным судом КБР по делу №, о взыскании с должника ФИО2 в пользу Министерства сельского хозяйства КБР.1498256 руб. 11 коп.
В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: *****, площадью 4590 кв. м., кадастровый номер №, назначение (вид пользования) участка: для индивидуальной жилой застройки.
Право собственности ответчика (должника) на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от _____г..
Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких- либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений, что подтверждается актом от _____г..
Согласно сведений об имуществе указанных в ответе Росреестра земельный участок с кадастровым номером №№ зарегистрирован за ответчиком на праве собственности, сведений о залоге, иных обременениях в отношении имущества не значится. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
В ходе судебного заседания истец судебный пристав-исполнитель Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1 исковые требование поддержал и просил суд разрешить их по своему усмотрению.
Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания просил отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания представитель третьего лица – Министерства сельского хозяйства КБР в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон №229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Закона №229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Закона №229-ФЗ).
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в отношении ответчика ФИО2 _____г. на основании исполнительного листа серии №, выданного Арбитражным судом КБР по делу №А20-1980/2022, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу Министерства сельского хозяйства КБР денежных средств в сумме 1498256 руб. 11 коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Черекского РОСП УФССП по КБР М. от _____г. в рамках данного исполнительного производства наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО2, _____г. года рождения, является правообладателем (собственником) земельного участка, площадью 4590 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: *****
Как следует из акта осмотра земельного участка на земельном участке расположены хозяйственные постройки, а именно сарай, сеновал.
Сведений о принадлежности ФИО2 другого недвижимого имущества, выписка из ЕГРН о правах гражданина на имеющиеся у него объекты недвижимости не содержит.
Согласно пп. 5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п. 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из приведенных норм следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание в случае, если участок и здание принадлежат одному лицу, не допускается.
Статья 237 ГПК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Суд приходит к выводу, что сам по себе факт неисполнения требований исполнительного документа должником в течение указанного истцом времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок.
В материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того обстоятельства, что требования исполнительного документа не могут быть исполнены за счет средств иного имущества и дохода должника.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание, что требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке ответчика объекты недвижимости не заявлялись, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства по делу, а также отсутствие доказательств недостаточности у ответчика денежных средств, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Черекского РОСП УФССП по КБР ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – отказать.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.
Судья: подпись -
копия верна: судья -
А.А. Нагоев