Дело № 2-272/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кабанск 02 марта 2023 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНО «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» к ФИО1 о взыскании суммы начисленной неустойки по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
АНО «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» как цессионарий после Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ (далее также МК ФРМП) обратилось в суд с иском к ФИО1-о. о взыскании суммы начисленной штрафной неустойки по договору микрозайма № от 24.09.2019 г. в размере 90113,97 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, здание, наименование: жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, судебных расходов на оплату госпошлины в размере 8903 руб.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1-о. исковые требования признал частично, просил об уменьшении размера неустойки, т.к. он более не ИП, не работает, не возражал против обращения взыскания на имущество.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что между Микрокредитной компанией Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ (займодавец) и ИП ФИО1 заключен договор о предоставлении микрозайма № от 24.09.2019 г., по которому заемщику предоставлен займ в размере 500 000 руб. для пополнения оборотных средств, на срок по 24.09.2021 г., под 10 % годовых (п. 2.4 договора); при несвоевременном перечислении платежа в погашение микрозайма или уплату процентов, заемщик уплачивает неустойку в размере 60 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору микрозайма заемщик предоставил фонду (п. 5.1 договора) в залог (ипотеку) по договору ипотеки № от 24.09.2019 г. следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, здание, наименование: жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На дату заключения договора общая залоговая стоимость по соглашению сторон установлена в размере 500000 руб. 10.02.2021 г. между МК ФРМП и АНО «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» заключен договор № уступки права требования (цессии), по которому все права требования по договору займа уступлены АНО «Центр правовой поддержки Республики Бурятия». ИП ФИО1 прекратил деятельность 16.01.2023 г.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Исковые требования истец основывает на том, что обязательства по договору микрозайма заемщик исполнял ненадлежащим образом, возврат денежных средств производил не в полном объеме, в результате чего задолженность на 12 января 2023 г. составила штрафные неустойки в размере 90113 руб.97 коп.
С учетом чего взысканию в пользу истца с ответчика подлежит данная сумма.
Однако суд находит явно несоразмерной начисленную и предъявленную к взысканию неустойку последствиям нарушения обязательств (60 % годовых неустойка при процентной ставке по займу в 10 % годовых), в связи с чем, с учетом материального положения ответчика полагает возможным по ходатайству ответчика применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер предъявленной к взысканию неустойки по договору микрозайма до размера 10000 руб., что составляет не ниже действующей ключевой ставки Банка России в размере 7, 5 % годовых.
С учетом чего всего взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по договору займа в размере 10000 руб., в т.ч. штрафные неустойки 10000 рублей.
В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
С учетом изложенного исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, начальная продажная цена данного имущества на публичных торгах должна быть определена с учетом положений п. 1.3 договора залога в размере 500 000 рублей. О проведении оценки рыночной стоимости заложенного имущества стороны ходатайство перед судом не заявляли и таковую суду не предоставляли.
В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 8903 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины. Применение судом ст. 333 ГК РФ не влечет уменьшение подлежащей взысканию с ответчика суммы уплаченной госпошлины.
Таким образом, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АНО «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу АНО «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1 (<данные изъяты>) денежные средства в размере 18903 руб., в том числе:
- штрафную неустойку по договору займа № от 24.09.2019 г. в размере 10000 рублей,
- 8 903 руб. в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.
Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее ФИО1о заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, установив общую начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей:
- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
- здание, наименование: жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья В.С. Герасименко
Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 09.03.2023 г.