2-1559/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 27 декабря 2023 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В иске указал, что (дата обезличена) умерла его мать ФИО2. (дата обезличена) года рождения, уроженка села (адрес обезличен), до смерти зарегистрированная по адресу: КЧР, (адрес обезличен). Свидетельством о рождении серия ДШ (номер обезличен), выданное (дата обезличена) подтверждается факт регистрации его рождения, в котором ФИО7, указана его матерью. Он после смерти его матери, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является единственным наследником первой очереди. (дата обезличена) нотариусом Карачаевского нотариального округа ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери, которое состояло из ? (одной второй) доли в квартиры, расположенной по адресу: КЧР; (адрес обезличен), принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от (дата обезличена). Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство от (дата обезличена), зарегистрированное в реестре за (номер обезличен) (номер наследственного дела 33/2013). После смерти его матери остался не принятым в наследство садовый домик, обшей площадью 19.4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 498 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) адресу: РФ, Карачаево-Черкесская республика, (адрес обезличен). Подтверждением того, что указанный садовый домик построила его мать, является тот факт, что он возведен на земельном участке который стоит на кадастровом учете под номером (номер обезличен) по адресу: РФ, КЧР, (адрес обезличен). Садовый домик его матерью был построен на земельном участке, площадью 9.1 га, отведенного садоводческому обществу «Теберда-1» в западном микрорайоне (адрес обезличен) по левому берегу. Данное обстоятельство подтверждается Решением Карачаевского городского совета народных депутатов исполнительного комитета (номер обезличен) от (дата обезличена). (дата обезличена) он обратилась к нотариусу Карачаевского нотариального округа с просьбой выдать ему дополнительное свидетельства о праве на наследство на садовый домик, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен). В выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, ему было отказано в виду того, что земельный участок и садовый домик не стоят, на кадастровом учете, и отсутствую сведения об отводе земельного участка наследодателю. В связи с постановкой здания садового домика на государственный кадастровый учет и обращения в суд, с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на садовый домик, кадастровый инженер на здание садового домика подготовил технический план. Кроме того, оценщиком подготовлен отчет об оценке недвижимого имущества, в соответствии с которым здание садового домика оценен в 49 378 рублей. Поскольку, в ином порядке оформить свое право на наследственное имущество и получить документы на имущество, принадлежащее наследователю, ФИО2 не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования на садовый домик общей площадью 19.4 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен) а. В связи с указанным и просит признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на имущество ФИО2, умершей (дата обезличена) - садовый домик, общей площадью 19.4 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, КЧР, (адрес обезличен) а.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в таковое не явились, представитель истца обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд на месте определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО3 о признании в порядке наследования по закону права собственности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Из свидетельства о смерти I-ЯЗ (номер обезличен) видно, что ФИО2 умерла (дата обезличена) Согласно свидетельству о рождении ДШ (номер обезличен) ФИО3 является сыном ФИО2. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону № (адрес обезличен)0 наследником после смерти ФИО2 является её сын ФИО3 Согласно извещению (номер обезличен) от (дата обезличена) в выдаче ФИО3 дополнительного свидетельства о праве на наследство на садовый домик, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен) а, нотариусом Карачаевского нотариального округа, отказано, поскольку земельный участок и садовый домик не стоят, на кадастровом учете, и отсутствую сведения об отводе земельного участка наследодателю. Согласно решению Карачаевского городского совета народных депутатов исполнительного комитета (номер обезличен) от (дата обезличена) земельные участки площадью 9,1 га прочих земель западнее микрорайона (адрес обезличен) по левому берегу отведены садоводческому обществу «Теберда – 1». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (номер обезличен) от (дата обезличена) земельный участок площадью 498 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен) а, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах на который отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Законодательство требует разрешений на создание конкретной новой вещи. В частности, такое решение необходимо для создания нового жилого дома, другого строения, сооружения или иного недвижимого имущества. Существуют правила, предписывающие определенный порядок деятельности, который должен соблюдаться при создании новых вещей данного рода. В частности, существуют градостроительные и строительные нормы, противопожарные правила, правила об охране окружающей среды и т.п.

Земельный участок, на котором расположен спорный садовый дом, отведен садоводческому обществу «Теберда – 1», а также узаконены имеющиеся на отводимой территории постройки, согласно существующим нормам, что подтверждается решением Карачаевского городского совета народных депутатов исполнительного комитета (номер обезличен) от (дата обезличена). Указанное свидетельствует о том, что объект самовольной постройкой не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит имущество, в том числе имущественные права, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

Как указано в п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд также учитывает, что по смыслу положений ст. ст. 1164 и 1165 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону наследники призываемой к наследованию очереди вправе по соглашению между собой разделить наследство, а несоответствие раздела наследства причитающимся наследникам долям не может влечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник среди прочего вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом ФИО3 было заказана и проведена оценка недвижимого имущества – садового дома, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), что является как доказательства фактического принятия наследства.

Таким образом, исковое заявление ФИО3 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий ответчика истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом, а при таких обстоятельствах государственная пошлина возмещению за счет ответчиков не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на имущество ФИО2, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена) на садовый домик, общей площадью 19.4 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, Карачаево-Черкесская республика, (адрес обезличен) а.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А. Кубанов.