Дело № 2-1324/2023
УИД 26RS0028-01-2023-001867-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Светлоград 25 октября 2023 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Ромась О.В.,
с участием представителя истца - ФИО5,
представителя ответчика - ФИО6,
при ведении протокола помощником ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2, *** года рождения, умершей 02.01.2019, земельного участка площадью 365 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ---, расположенного по адресу: ..., и признании за ней права собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 365 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ---, расположенного по адресу: ..., свои требования обосновывает следующим.
*** умерла ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти --- ---, выданным *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ....
Наследниками по завещанию после смерти ФИО2 является она - Сантросян (в девичестве ФИО4., что подтверждается завещанием от ***, удостоверенным нотариусом по ...ному нотариального округа ... ФИО3
Согласно свидетельства о заключении брака *** она заключила брак с ФИО2 и после регистрации брака ей присвоена фамилия Сантросян, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ....
Наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: Ставропольский, край, ...14, и земельного участка, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 365 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ....
*** по ее обращению нотариус по Петровскому городской нотариального округа ... ФИО3 выдала ей свидетельство о праве собственности по завещанию на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ...14. На основании данного свидетельства было зарегистрировано ее право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН --- от ***.
Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ей не было выдано, так как имеются расхождения в площади земельного участка - на кадастровом учете стоит земельный участок с площадью 341 кв.м., согласно архивной выписки из приложения к постановлению главы администрации ... --- от *** в собственность ФИО2 выделен земельный участок 365 кв.м., согласно свидетельства о праве собственности на землю ---, выданного *** главой администрации ..., площадь земельного участка составляет 625 кв.м., согласно межевого плана от *** площадь 625±6 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРН сведения на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью 341 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., отсутствуют.
На сегодняшний день она пользуется земельным участком, но не может законным образом зарегистрировать на свое имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ввиду вышеуказанных обстоятельств.
Считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ она приобрела право собственности на земельный участок в соответствии с завещанием.
Поскольку она не имеет возможности надлежащим образом оформить права на земельный участок, во внесудебном порядке, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом доводов, изложенных в отзыве.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, принимая во внимание мнение представителя третьего лица суд находит требования ФИО8 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно свидетельства о смерти --- ---, выданного 12.01.2019 Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., следует, что 02.01.2019 умерла ФИО2, *** года рождения (л.д. 9).
Наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ФИО8 (в девичестве ФИО4 - свидетельство о заключении брака, выдано *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ...), что подтверждается завещанием от ***, удостоверенным ФИО3 нотариусом по Петровскому районному нотариального округа Ставропольского края (л.д. 10).
После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенным по адресу: ...14, и земельного участка, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 365 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ....
В установленный законом срок ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, было открыто наследственное дело ---.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного *** нотариусом по Петровскому городской нотариального округа ... ФИО3, следует, что наследником после смерти ФИО2, умершей ***, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ...14, является ФИО8 (л.д. 12).
Согласно выписки из ЕГРН --- за ФИО8 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ...14. (л.д. 13).
Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ФИО8 не было выдано, так как имеются расхождения в площади земельного участка на кадастровом учете стоит земельный участок с площадью 341 кв.м. (л.д. 15-16), согласно архивной выписки из приложения к постановлению главы администрации ... --- от *** в собственность ФИО2 выделен земельный участок 365 кв.м. (л.д. 17), согласно свидетельства о праве собственности на землю ---, выданного *** главой администрации ..., площадь земельного участка составляет 625 кв.м. (л.д.18), согласно межевого плана от *** площадь земельного участка составляет 625±6 кв.м. (л.д. 19-26).
Из отзыва межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 24.10.2023 следует, что по состоянию на 24.10.2023 г. ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 341 кв. м (площадь декларированная), расположенный: край Ставропольский, .... На земельный участок право собственности не зарегистрировано.?
Земельный участок с кадастровым номером --- поставлен на кадастровый учет в соответствии с перечнями ранее учтенных земельных участков.
Земельный участок с кадастровым номером --- имеет связь с объектом недвижимости с кадастровым номером ---, жилым домом, с площадью 72,3 кв.м, расположенном по адресу: .... На жилой. дом зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО8 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 2/3 доли в праве общей долевой собственности.
Жилой дом с кадастровым номером --- также имеет связь с земельными участками с кадастровыми номерами --- и
---.
Земельный участок с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 470 кв.м (площадь декларированная), расположенном: ..., р-н Петровский, ..., ---. На земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО1.
Согласно приложению к постановлению главы ... от *** --- ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу ...14, площадью 365 кв.м.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, заявленные требования ФИО8 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что ФИО8 является наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, зарегистрировавшим свое право на часть имущества принадлежащего наследодателю, и лишена возможности принять наследство на земельный участок, принадлежащий наследодателю, из – за наличия расхождений в его площади в документах на данный объект недвижимости.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к администрации Петровского городского округа ... о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности – удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, *** года рождения, умершей ***, земельный участок площадью 365 кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ---, расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО8, *** года рождения, уроженкой ..., паспорт ---, выдан *** ГУ МВД России по ..., зарегистрированной по адресу: ... право собственности на земельный участок площадью 365 кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый ---, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ФИО2, *** года рождения, умершей ***.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с 27.10.2023.
Судья О.В. Ромась