1 Дело № 2-1312/2025
25RS0039-01-2025-001246-21
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июля 2025 года с. В.-Надеждинское Приморского края
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С.,
при секретаре Дороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК «Радуга-6»,
установил :
ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению Главы администрации <адрес> предоставлен земельный участок под строительство гаражей гаражно-строительному кооперативу «Радуга», где в настоящее время владеет и пользуется гаражным боксом № в ГК «Радуга-6».
Поскольку администрацией Надеждинского муниципального района в приватизации указанного гаражного бокса ФИО1 отказано ввиду отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, истец просит суд признать за ним право собственности на спорное имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что гаражный бокс в 2025 году приобрел у ФИО2, в настоящее время несет расходы по содержанию данного имущества – оплачивает поставляемую электроэнергию.
Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменный отзыв, где указала об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, а также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ГК «Радуга-6», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
При установленных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что ранее гаражный бокс № в ГК «Радуга-6» принадлежал ему, за время его владения притязаний со стороны иных лиц на спорное имущество не возникало, в 2025 году продал гараж ФИО1 Гаражный кооператив, как юридическое лицо, в настоящее время не существует, в связи с чем, оплачивают только электроэнергию.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что по распоряжению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 51 Закона РФ «О местном самоуправлении в РСФСР» гаражно-строительному кооперативу «Радуга» отведен земельный участок площадью 0,64га в бессрочное пользование под строительство гаражей.
Согласно предоставленным истцом распискам, первоначальным владельцем гаражного бокса № в ГК «Радуга-6» являлась ФИО4, у которой ДД.ММ.ГГГГ его приобрела ФИО5 В свою очередь ФИО5 перепродала спорный гаражный бокс ФИО3
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, также предоставленному истцом в материалы дела, гаражный бокс № в ГК «Радуга-6» продан ФИО3 ФИО1, о чем ФИО3 также пояснил в судебном заседании.
Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № расположен в ГК «Радуга-6» <адрес>, имеет площадь 24,7±0,1 кв.м.
Установленные из документальных источников обстоятельства в полном объеме соответствуют доводам иска, показаниям свидетеля ФИО3 и пояснениям истца.
Из заключения специалиста – эксперта по строительно-технической экспертизе ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенный гаражный бокс № в ГК «Радуга-6», расположенный в <адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованием и не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект эксплуатируется по назначению, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.
Нарушения прав и интересов третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта судом не выявлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № в составе ГК «Радуга-6», возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Существующий гараж соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Учитывая изложенное, что строительство гаражного бокса осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, истцом доказан факт законности владения данным гаражным боксом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного им требования, и полагает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Приморскому краю в Дальнегорском городском округе) право собственности на гаражный бокс № площадью 24,7±0,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Радуга-6» в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Надеждинский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025.
Судья Т.С. Кислякова