РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к <адрес>, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, через своего представителя ФИО7, обратился в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> порядке приватизации и наследования, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было выдано его отцу – ФИО3, как работнику <адрес> оленеводческого совхоза, выдан соответствующий ордер. В данное жилое помещение ФИО3 вселился со своей семьей. В ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным предприятием «<адрес>» и ФИО3 заключен договор приватизации спорного жилого помещения. На момент приватизации спорного жилого помещения ФИО5 и ФИО2 выехали из спорного жилого помещения, а он, его отец и мать – ФИО8 остались проживать в нем. Таким образом, на момент передачи жилого помещения в собственность, в силу договора от ДД.ММ.ГГГГ, каждому из членов семьи принадлежало по 1/3 доли спорного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ истец временно выехал за пределы <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После смерти матери предполагаемые наследники не обращались к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства по закону. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, в связи с чем, ФИО4 обратился с заявлением о выдаче свидетельств о праве наследства по закону, тем самым истец принял наследство, состоящее из двух снегоходов, маломерного судна, гладкоствольных и нарезных охотничьих оружий, денежных средств в установленном законом порядке. Истец не располагал сведениями о наличии соответствующих прав на спорное имущество, так эти документы хранились у его отца. В настоящее время истец владеет спорным имуществом открыто, несет бремя его содержания и ухода. Других наследников на имущество умерших родителей не имеется.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истец, ответчики, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В заявлениях, поступивших в суд (л.д. №), ответчики ФИО2 и ФИО5, не возражали против удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. К таким фактам относится и установление факта принятия наследства (п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как следует из п.59 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из копии договора передачи домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО3 был передан предмет спора (л.д. №). Следовательно, суд находит установленным, что с указанной выше даты, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО3 являлась собственниками спорного недвижимого имущества в силу договора приватизации, а их доли являлись равными, т.е. ФИО3, ФИО8, ФИО4 принадлежали по 1/3 доли спорного жилого дома, каждому. Данный договор никем не оспаривался и считается заключенным.

Как достоверно установлено судом, родителями истца ФИО4 являлись ФИО3 и ФИО8 (л.д. №). ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Иные наследники наследуют по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Из копий свидетельства о рождении (л.д. №) и справки (л.д.№) следует, что ФИО3 и ФИО8 являются родителями ФИО4 ФИО11 (ныне ФИО2) О.А., ФИО11 (ныне ФИО5) Н.А. которые являются между собой родными братьями и сестрами.

Из копий свидетельств о смерти следует, что ФИО8 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), ФИО3 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из копии справки (л.д. №) следует, что на момент смерти ФИО3 проживал один.

После смерти ФИО3 истец обратился с заявлением о вступлении в наследственные права после смерти наследодателя. Иный наследники, в лице ответчиков ФИО2 и ФИО5 на имущество умершего не претендуют (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде снегохода Ямаха, снегохода «Буран», маломерного судна «Казанка 5М3» с подвесным лодочным мотором Ямаха, прав на денежные средства открытые в ПАО «Сбербанк России», двух единиц охотничьих ружей МЦ-21-12, двух охотничьих карабинов с нарезным стволом ОП СКС, охотничьего ружья МР-153 и ИЖ-18М, недополученной пенсии (л.д. №).

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из копий справок по операциям и приходных кассовых чеков следует, что ФИО11 регулярно вносит платежи в АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес>, тем самым оплачивая ЖКУ, из чего следует вывод следует, что он является плательщиком коммунальных услуг (л.д. №).

Согласно информации администрации <адрес> (л.д. №), филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ЯНАО (л.д№). Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> -Югре, <адрес> (л.д. №) спорное жилое помещение собственника не имеет.

Согласно технического паспорта (л.д.№) <адрес> в <адрес> ЯНАО, имеет общую площадь 123,1 кв.м., жилую площадь 62,2 кв.м., также в ней имеются вспомогательные помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд установил, что после смерти родителей ФИО4 и ФИО8 в наследство в виде 2/3 доли жилого помещения по договору приватизации, никто не вступал, но фактически его принял истец ФИО4 так как ухаживает за наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии ордера № А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании приказа Администрации Питлярского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вселен в спорное жилое помещение (л.д. №).

Из копии договора передачи домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО3 был передан предмет спора (л.д. №).

Из искового заявления следует, что семья истца проживала в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, а его родителями на приусадебном участке возведены хозяйственный постройки, баня, обустроен огород.

Таким образом, в пользовании семьи ФИО3 находился спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, суд установил, что после отца ФИО3 в наследство в виде права на спорный земельный участок, никто не вступал, но фактически его принял истец ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. № спорный земельный участк в <адрес> ЯНАО поставлен на кадастровый уче. Определены его граница и его площадь составляет 1486 кв.м..

Иные наследники – дети наследодателя (ответчики) в своих заявлениях, выразили свое согласие на удовлетворение иска в пользу ФИО4 отказавшись от своих прав на наследственное имущество, что является их волеизъявлением и данное не может нарушать их прав.

Сведений о том, что указанные лица имеют право на обязательную долю в наследство, в суд не представлено и судом не добыто.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти родителей, ответчики не проявляют интереса к наследственному имуществу и не желают воспользоваться возникшим у них правом, в связи с чем исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации и в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Сведениями о наличии правопритязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает.

Доказательств о вступлении иных наследников в наследство после смерти наследодателя, в суд также не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности жилое помещение, общей площадью 123,1 квадратных метра, жилой площадью 62,2 квадратных метра, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 484 квадратных метра, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина