УИД: 78RS0011-01-2022-006530-91 <данные изъяты>

Дело № 2-803/2023 10 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.

при секретаре Рудиковой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в Куйбышевский районный суд города Санкт – Петербурга с иском к ФИО2 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, указывая, что ФИО3 является собственниками жилых помещений – двух комнат в коммунальной квартире <адрес> в Санкт – Петербурге, проживает в указанной квартире, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., которую истец просил взыскать с ответчика.

Представитель истца –ФИО6, действующий в соответствии с выданной доверенностью и в пределах предоставленных полномочий, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации по месту жительства, которое установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, с которого в суд поступили сведения о том, что судебная телеграмма на настоящее судебное заседание не вручена по той причине, что адресат не является за почтовой корреспонденцией(за получением судебной телеграммы), что свидетельствует об отказе адресата от ее получения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.п. 67, 68 Постановления № 25 от 23.06.2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из запрошенных судом документов, усматривается, что местом регистрации является: <адрес> на данный адрес и была направлена судебная корреспонденция, которая возвращена в суд, как неполученная и хранится в материалах дела.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников в многоквартирном доме. Аналогичные обязанности возникают и у членов семьи собственников, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3 является собственниками жилых помещений – двух комнат в коммунальной <адрес> в Санкт – Петербурге, проживает в указанной квартире, что следует из справки о регистрации, пользуется коммунальными услугами.

<адрес> в Санкт – Петербурге находится на балансе и обслуживается ФИО9 согласно акту приема-передачи здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и плата за нежилое помещение в размере <данные изъяты>, о чем представлен расчет (л.д. 44), при составлении которого принимались во внимание тарифы, установленные Правительством Санкт – Петербурга, а также решениями общего собрания собственников многоквартирного дома на основании с. 3 ст. 137 ЖК РФ.

Также, в силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свой доле в праве общей долевой собственности на этом имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Ответчик, будучи извещен о слушании дела судом неоднократно своих возражений не предоставил, не сообщил о совершенных платежах, которые не были бы истцом включены в «платежи», напротив, по утверждению истца, не опровергнутому ответчиком, все платежи, совершенные им в спорный период учтены в выписке по лицевому счету, которая явилась основанием для истца для производства расчета задолженности. Доказательств о совершении иных платежей, не учтенных истцом, ответчиком не представлено, в связи с чем суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу о правильности расчета заявленных требований как в части суммы задолженности, так и в части пени, оснований от освобождения оплаты которых суд не находит.

Все начисления коммунальных платежей и плата за жилье произведены на основании тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт – Петербурга, расчет, представленный истцом, проверен судом, является правильным, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчикав пользу истца подлежит также взысканию госпошлина, которую истец уплатил при обращении с настоящим иском в суд, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить, взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <данные изъяты> имеющего паспорт гражданина РФ №,в пользу ФИО11 ОГРН №, задолженность по оплате коммунальных платежей и плате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы истца по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательном виде.

Судья