Дело № 2-1209/2023
56RS0023-01-2023-002032-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е., при секретаре Ершовой Е.К.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Капишникова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила суд признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу<адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес> В соответствии со справкой ООО УК "Фортуна" ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 24 июня 2021 года. Вместе с тем, ответчик в указанной квартире никогда не проживала, в нее не вселялась. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, конверты были возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения". В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат.
Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации при раздельном проживании родителей место жительства детей устанавливается соглашением родителей.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>
Из справки ООО УК "Фортуна" следует, что по <адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом из материалов дела, пояснений представителя истца, показаний свидетеля установлено, что ответчик является дочерью истца. Ответчик в жилом помещении по <адрес> никогда не проживала, в нее не вселялась, ее регистрация носила формальный характер. При этом, ФИО3 длительное время проживает со своим отцом за пределами г. Новотроицка. Связь между дочерью и матерью не поддерживается, место жительство ответчика истцу не известно.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно сведениями о том, что ФИО3 обучалась в МОБУ СОШ № 1 г. Белорецк в 10Б классе в период с сентября 2021 года по май 2022 года. 06 июня 2022 года по заявлению родителей (законного представителя) была отчислена из МОБУ СОШ №1 г. Белорецк МАОУ "СОШ №13" г. Череповец Волгоградской области.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в спорное помещение родителями не вселялась, соответственно полагать, что ее место жительства родителями был определено по месту жительства в г. Новотроицке оснований не имеется.
Напротив, вся совокупность представленных доказательств указывает на то, что место жительство ФИО3 было определено с отцом за пределами г. Новотроицка. Регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Е. Яснева
Мотивированное решение составлено 04 августа 2023 года
Судья Н.Е. Яснева