Дело № 2-6434/2025

50RS0026-01-2025-004410-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г.о. Люберцы, Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при помощнике судьи Палаткине А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к СГПК «Сарайчики» о признании права собственности на гаражный бокс и сараи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились с вышеуказанными требованиями, в последствие уточненными в суд мотивируя их тем, что они являются членами СГПК «Сарайчики» и у них в пользовании находятся следующие объекты имущества: у истца ФИО5 сарай с погребом № площадью № с кадастровым номером №; сарай № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО2 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО12 гараж № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО6 гаражный бокс с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО9 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО10 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО8 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО1 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО3 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО11 гаражный бокс с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО7 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Паевые взносы за гараж и сараи истцами уплачены полностью, задолженности по уплате членских взносов у истцов не имеется.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просили суд исключить из ЕГРН запись о собственности недвижимого имущества СГПК Сарайчики, и признать за ними право собственности на гараж и сараи.

Истцы о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведении, о причинах неявки в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности

вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый, вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истцы являются членами СГПК «Сарайчики» и у них в пользовании находятся следующие объекты имущества: у истца ФИО5 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; сарай № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО2 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО12 гараж № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО6 гаражный бокс с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО9 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО10 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО8 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО1 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО3 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО11 гаражный бокс с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №; у истца ФИО7 сарай с погребом № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указанные объекты имущества расположены на земельном участке площадью 6 602 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0060608:18, принадлежащего на праве собственности СГПК «Сарайчики», на основании договора купли-продажи земельного участка № от 10.06.2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.03.2024 г.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.10.2008 г. за СГПК «Сарайчики» было признано право собственности на гаражи и блоки, с указанием, что спорные строения были построены членами кооператива начиная с 1973 г. хозяйственным способом за счет собственных средств его членов.

Справками Председателя СГПК Сарайчики подтверждается, что истцы являются членами кооператива, полностью выплатили паевые взносы, своевременно производят оплаты, задолженностей не имеют.

Согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости гаражи и сараи зарегистрированы за СГПК «Сарайчики».

Таким образом, право истцов на объекты указанного имущества возникает в результате полной выплаты паевых взносов за них.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и гот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, и в силу указанных норм закона, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению путем признания права истцов на спорные объекты и прекращении права собственности кооператива.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № ФИО2 № ФИО3 № ФИО4 № ФИО5 № ФИО6 № ФИО7 № ФИО8 № ФИО9 № ФИО10 № ФИО11 № к СГПК «Сарайчики» о признании права собственности на гаражный бокс и сараи - удовлетворить.

Прекратить право собственности СГПК «Сарайчики» на

-сарай с погребом № площадью №;

-сарай № площадью №;

-сарай с погребом № площадью №;

-сарай с погребом № площадью №;

-гараж № площадью №;

-гаражный бокс с погребом № площадью №;

-сарай с погребом № площадью №;

-сарай с погребом № площадью №;

-сарай с погребом № площадью №;

-сарай с погребом № площадью №;

- сарай с погребом № площадью №;

-гаражный бокс с погребом № площадью №;

- сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на сарай с погребом № площадью 13,3 кв.м. № и сарай №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на сарай с погребом № площадью № и сарай с погребом №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж № площадью №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО9 право собственности на сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО11 право собственности на гаражный бокс с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7 право собственности на сарай с погребом № площадью №, по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 года.