Дело № 2-1138/2023

УИД39RS0022-01-2023-001200-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Деревянкиной А.П.,

с участием помощника прокурора города Черняховска Деминой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и отмене регистрации ответчика по указанному адресу.

Требования иска мотивированы тем, что он является собственником спорного жилого дома, в котором ответчик имеет регистрацию. С 2012 года ФИО3, который является сыном его супруги, в доме не проживает. Все, принадлежащие ему вещи, из дома вывез. Ответчик членом его семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик пояснил, что не возражает против иска. Действительно с 2012 года в доме не живет, его вещей в доме нет. Расходы по содержанию дома не несет.

Третье лицо ФИО4 требования иска поддержала. Представитель третьего лица - МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, третьего лица, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно исследованным материалам, собственником дома, распложенного по адресу: <адрес> является истец ФИО2 на основании договора мены от 20.06.1997 года.

В доме с 22.11.2007 года зарегистрирован сын ФИО4 – ФИО3.

Согласно пояснениям истца, ответчика, третьего лица с 2012 года ФИО3 в доме не проживает, его вещей в жилом помещении нет. Препятствий в пользовании жилым помещении нет, выезд был добровольным, что не опровергнуто стороной ответчика.

Суд полагает установленными обстоятельства добровольного отказа ответчика от пользования жилым помещением, добровольного волеизъявления данного лица, направленного на прекращение пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Данных о том, что ответчик имеет намерение сохранить за собой право пользования домом, в связи с чем, несет бремя расходов по его содержанию, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования домом, судом не установлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, как и доказательств уважительности причин длительного не проживания в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что он право пользования домом утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете.

Согласно подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы об утрате ответчиком право пользования спорным жилым помещением, а также, учитывая, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, учитывая, что наличие регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО13 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023 года.

Судья В.В. Ефременкова