Решение по делу № 2-1043/2025 от 01.10.2025 | Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая Компания «Ракета»

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «УК «Ракета» удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 78RS0023-01-2024-007396-90

Дело № 2-1043/2025 22 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Губайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ракета» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ракета» обратилось в суд с иском, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> указанном доме. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 137 470,97 руб., в том числе пени в сумме 34 129,23 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 719 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 40 000 руб.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая Компания «Ракета» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт<адрес> на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме, что подтверждается впиской из ЕГРН.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 103 341,74 руб. и пени в сумме 34 129,23 руб.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены:

-дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями,

-ответ ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на имя руководителя ООО УК «Ракета» о том, что на ДД.ММ.ГГГГ имеется переплата по договорам холодного водоснабжения и/или водоотведения в размере 207 298,97 руб.,

-договор холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему,

-договор водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ,

-счета-фактуры по оплате услуг ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» за период с февраля 2022 года по март 2024 года;

-платежные поручения по оплате услуг водоотведения за период с июля 2023 по декабрь 2024 года,

-договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с АО «ПСК»,

-счета-фактуры по оплате услуг АО «ПСК» за период с февраля 2023 года по март 2024 года,

- платежные поручения об оплате электроэнергии за период с февраля 2023 года по апрель 2024 года.

Помимо прочего, истцом представлены:

-протокол годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на котором были приняты решения, в том числе, по капительному ремонту АППЗ, фундамента, гидроизоляции, дренажа и отмостки, цоколя, фасада и стен здания, утверждении проекта, сметы и установки контейнерной площадки для сбора крупногабаритных отходов на территории МКД, об установке ограждающих конструкций, утверждении тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества,

-протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, на котором были приняты решения, в том числе, об утверждении проекта договора на управление многоквартирным домом и заключении договоров управления с ООО УК «Ракета», установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с тарифами Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, при выборе способа управления - управляющей организацией, о заключении собственниками жилых помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями по соответствующему виду коммунальной услуги,

-протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принимались решения, в том числе, о заключении собственниками жилых помещений МКД договоров на предоставление коммунальных услуг ХВС, ГВС, водоотведения, отопления, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями с ДД.ММ.ГГГГ, а также с региональным оператором по вывозу ТКО.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Суд приходит к выводу о том, что размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы истца по оплате услуг ресурсоснабжающий организаций подтверждены представленным в дело расчетом по каждому виду услуг за спорный период, договорами, платежными документами, счетами-фактурами, протоколами общих собраний собственников многоквартирного дома.

При этом, ответчик своего расчета, а также доказательств какой-либо оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представила, возражения ответчика сводятся к несогласию с произведенными начислениями.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований по представленным им доказательствам.

Так, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере:

-февраль 2023 года – 3 442,53 руб.,

-март 2023 года - 3 448,42 руб.,

-апрель 2023 года – 3 425,98 руб.,

-май 2023 года – 3 408,08 руб.,

-июнь 2023 года – 3 417,45 руб.,

-июль 2023 года –3 618,03 руб.,

-август 2023 года –3 589,23 руб.,

-сентябрь 2023 года –3 597,14 руб.,

-октябрь 2023 года –3 582,06 руб.,

-ноябрь 2023 года –3 636,61 руб.,

-декабрь 2023 года – 4 140,10 руб.,

-январь 2024 года – 4 117,41 руб.,

-февраль 2024 года – 4 275,84 руб.,

-март 2024 года –4 243,23 руб.,

-апрель 2024 года – 3 967,13 руб.,

-май 2024 года – 3 865,29 руб.,

-июнь 2024 года – 3 784,72 руб.,

-июль 2024 года – 3 829,84 руб.,

-август 2024 года – 3 767,76 руб.,

-сентябрь 2024 года – 4 204,98 руб.,

-октябрь 2024 года – 3 833,84 руб.,

-ноябрь 2024 года – 3 821,55 руб.,

-декабрь 2024 года –4 281,75 руб.,

-январь 2025 года – 3 933,76 руб.,

-февраль 2025 года –3 959,81 руб.,

-март 2025 года –4 055,79 руб.,

-апрель 2025 года –4 026,79 руб.,

-май 2025 года –4 024,23 руб.

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, с учетом оплаченной суммы в мае 2024 года за февраль 2024 года составляет 103 023,510 руб.

Истец также просит взыскать пени за указанный период в сумме 34 129,23 руб.

При этом, из представленной в материалы дела оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма пени на февраль 2023 года уже составляла 3 851,80 руб., а всего сумма задолженности за период, предшествующий спорному периоду, составляла 324 880,61 руб.

Суд полагает правильным произвести расчет начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ в следующем размере:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 442,28

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 442,28 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 442,28

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 442,28 ? 60 ? 1/300 ? 21%

144,58 р.

3 442,28

ДД.ММ.ГГГГ

723

21,00 %

1/130

3 442,28 ? 723 ? 1/130 ? 21%

4 020,32 р.

Итого:

4 164,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 448,42

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 448,42 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 448,42

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 448,42 ? 60 ? 1/300 ? 21%

144,83 р.

3 448,42

ДД.ММ.ГГГГ

692

21,00 %

1/130

3 448,42 ? 692 ? 1/130 ? 21%

3 854,80 р.

Итого:

3 999,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 425,04

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 425,04 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 425,04

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 425,04 ? 60 ? 1/300 ? 21%

143,85 р.

3 425,04

ДД.ММ.ГГГГ

662

21,00 %

1/130

3 425,04 ? 662 ? 1/130 ? 21%

3 662,69 р.

Итого:

3 806,54 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 408,08

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 408,08 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 408,08

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 408,08 ? 60 ? 1/300 ? 21%

143,14 р.

3 408,08

ДД.ММ.ГГГГ

631

21,00 %

1/130

3 408,08 ? 631 ? 1/130 ? 21%

3 473,88 р.

Итого:

3 617,02 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 417,45

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 417,45 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 417,45

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 417,45 ? 60 ? 1/300 ? 21%

143,53 р.

3 417,45

ДД.ММ.ГГГГ

601

21,00 %

1/130

3 417,45 ? 601 ? 1/130 ? 21%

3 317,82 р.

Итого:

3 461,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 618,03

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 618,03 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 618,03

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 618,03 ? 60 ? 1/300 ? 21%

151,96 р.

3 618,03

ДД.ММ.ГГГГ

570

21,00 %

1/130

3 618,03 ? 570 ? 1/130 ? 21%

3 331,37 р.

Итого:

3 483,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 589,23

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 589,23 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 589,23

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 589,23 ? 60 ? 1/300 ? 21%

150,75 р.

3 589,23

ДД.ММ.ГГГГ

539

21,00 %

1/130

3 589,23 ? 539 ? 1/130 ? 21%

3 125,11 р.

Итого:

3 275,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 597,14

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 597,14 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 597,14

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 597,14 ? 60 ? 1/300 ? 21%

151,08 р.

3 597,14

ДД.ММ.ГГГГ

509

21,00 %

1/130

3 597,14 ? 509 ? 1/130 ? 21%

2 957,68 р.

Итого:

3 108,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 582,06

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 582,06 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 582,06

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 582,06 ? 60 ? 1/300 ? 21%

150,45 р.

3 582,06

ДД.ММ.ГГГГ

478

21,00 %

1/130

3 582,06 ? 478 ? 1/130 ? 21%

2 765,90 р.

Итого:

2 916,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 636,61

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 636,61 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 636,61

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 636,61 ? 60 ? 1/300 ? 21%

152,74 р.

3 636,61

ДД.ММ.ГГГГ

448

21,00 %

1/130

3 636,61 ? 448 ? 1/130 ? 21%

2 631,79 р.

Итого:

2 784,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 140,10

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 140,10 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

4 140,10

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

4 140,10 ? 60 ? 1/300 ? 21%

173,88 р.

4 140,10

ДД.ММ.ГГГГ

417

21,00 %

1/130

4 140,10 ? 417 ? 1/130 ? 21%

2 788,84 р.

Итого:

2 962,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 117,41

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 117,41 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

4 117,41

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

4 117,41 ? 60 ? 1/300 ? 21%

172,93 р.

4 117,41

ДД.ММ.ГГГГ

386

21,00 %

1/130

4 117,41 ? 386 ? 1/130 ? 21%

2 567,36 р.

Итого:

2 740,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 275,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 275,84 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

4 275,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

4 275,84 ? 60 ? 1/300 ? 21%

179,59 р.

4 275,84

ДД.ММ.ГГГГ

357

21,00 %

1/130

4 275,84 ? 357 ? 1/130 ? 21%

2 465,84 р.

Итого:

2 645,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 243,23

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 243,23 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

4 243,23

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

4 243,23 ? 60 ? 1/300 ? 21%

178,22 р.

4 243,23

ДД.ММ.ГГГГ

326

21,00 %

1/130

4 243,23 ? 326 ? 1/130 ? 21%

2 234,55 р.

Итого:

2 412,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 967,13

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 967,13 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 967,13

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 967,13 ? 60 ? 1/300 ? 21%

166,62 р.

3 967,13

ДД.ММ.ГГГГ

296

21,00 %

1/130

3 967,13 ? 296 ? 1/130 ? 21%

1 896,90 р.

Итого:

2 063,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 865,29

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 865,29 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 865,29

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 865,29 ? 60 ? 1/300 ? 21%

162,34 р.

3 865,29

ДД.ММ.ГГГГ

265

21,00 %

1/130

3 865,29 ? 265 ? 1/130 ? 21%

1 654,64 р.

Итого:

1 816,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 784,72

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 784,72 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 784,72

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 784,72 ? 60 ? 1/300 ? 21%

158,96 р.

3 784,72

ДД.ММ.ГГГГ

235

21,00 %

1/130

3 784,72 ? 235 ? 1/130 ? 21%

1 436,74 р.

Итого:

1 595,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 829,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 829,84 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 829,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 829,84 ? 60 ? 1/300 ? 21%

160,85 р.

3 829,84

ДД.ММ.ГГГГ

204

21,00 %

1/130

3 829,84 ? 204 ? 1/130 ? 21%

1 262,08 р.

Итого:

1 422,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 767,76

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 767,76 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 767,76

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 767,76 ? 60 ? 1/300 ? 21%

158,25 р.

3 767,76

ДД.ММ.ГГГГ

173

21,00 %

1/130

3 767,76 ? 173 ? 1/130 ? 21%

1 052,94 р.

Итого:

1 211,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 833,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 833,84 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 833,84

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 833,84 ? 60 ? 1/300 ? 21%

161,02 р.

3 833,84

ДД.ММ.ГГГГ

112

21,00 %

1/130

3 833,84 ? 112 ? 1/130 ? 21%

693,63 р.

Итого:

854,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 821,55

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 821,55 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 821,55

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 821,55 ? 60 ? 1/300 ? 21%

160,51 р.

3 821,55

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

3 821,55 ? 82 ? 1/130 ? 21%

506,21 р.

Итого:

666,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 281,75

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 281,75 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

4 281,75

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

4 281,75 ? 60 ? 1/300 ? 21%

179,83 р.

4 281,75

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

4 281,75 ? 51 ? 1/130 ? 21%

352,75 р.

Итого:

532,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 933,76

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 933,76 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 933,76

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 933,76 ? 60 ? 1/300 ? 21%

165,22 р.

3 933,76

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/130

3 933,76 ? 20 ? 1/130 ? 21%

127,09 р.

Итого:

292,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 959,81

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

3 959,81 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

3 959,81

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

3 959,81 ? 52 ? 1/300 ? 21%

144,14 р.

Итого:

144,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 055,79

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 055,79 ? 30 ? 0 ? 21%

0,00 р.

4 055,79

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

1/300

4 055,79 ? 21 ? 1/300 ? 21%

59,62 р.

Итого:

59,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 026,79

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 026,79 ? 21 ? 0 ? 21%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 024,23

ДД.ММ.ГГГГ

21,00 %

4 024,23 ? 21 ? 0 ? 21%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 107 298,16 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 56 039,82 руб.

Итого, общая сумма задолженности по пени составляет 56 039,82 руб.

Принимая во внимание, что истцом ограничена сумма пени суммой в размере 34 129,23 руб., суд полагает возможным взыскать с ответчика указанную сумму пени.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины в сумме 2 719 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Истом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, а также платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 40 000 руб., соответственно, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ракета» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК Ракета» (ИНН №) задолженность по оплате услуг на содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103 341,74 руб., пени в сумме 34 129,23 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 719 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 40 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →