Гражданское дело № 2-266/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ст. Крыловская 30 марта 2023 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Павловской И.Н.
при секретаре Павловской О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета
Установил:
В суд обратилась ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства:
Истица является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. С ее согласия в 2015 году был зарегистрирован ее супруг - ответчик ФИО2, в настоящее время он членом семьи истицы не является, не несет бремя содержания жилого дома.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, согласно предоставленного письменного заявления просил суд рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования своей бывшей супруги не оспаривал.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, истица является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, запись права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истицы, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик в домовладении истицы не проживает, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные платежи.
В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 36 СК РФ следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Жилой дом в <адрес> принадлежит истице ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с п.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Срок изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.
Судья