ДЕЛО № 2-2104/2023
22RS0066-01-2023-001595-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яковченко О.А.
при секретаре Бобровских П.А.
с участием прокурора Сергеевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО1, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Барнаул, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что жилое помещение – квартира № в доме № по <адрес> в г. Барнауле находится в муниципальной собственности. Согласно выписки из домовой книги в ней зарегистрирован ответчик. Органом местного самоуправления не принималось решение о предоставлении ответчику жилого помещения, договор социального найма не заключался, в связи с чем основания для пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, в суд неоднократно возвращались конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», также в материалах дела имеется телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик извещен о рассмотрении дела.
Согласно Приложению № 1 приказа ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 заказные письма из разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на обратной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.
Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату ФИО1, о чем свидетельствуют отметки на конвертах.
Вышеназванное указывает на то, что не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо ООО <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось судом в установленном законом порядке.
Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Сергеевой И.С., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.66 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от 28.02.2018 №71 комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула – орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который организует содержание муниципального жилищного фонда.
Согласно Положению о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (решение Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 №694) комитет и контролирует содержание муниципального жилищного фонда (п. 3.17); муниципального жилищного фонда (п. 3.21); обращается в суд в случаях, предусмотренных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, выселении граждан из жилых помещений муниципального фонда (п. 3.20). Следовательно, комитет имеет право обратиться с иском о выселении граждан из муниципальных жилых помещений.
Материалами дела установлено, что собственником квартиры № в доме № по <адрес> в г. Барнауле является городской округ – г. Барнаул, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира состоит в реестре объектов муниципальной собственности г. Барнаула, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в квартире № в доме № по <адрес> в г. Барнауле, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, что также подтверждается адресной справкой Краевого адресного бюро.
Согласно акту выхода администрации Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживают ФИО3, ФИО4, которые снимают квартиру у ФИО5
Решениями Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> в г. Барнауле. Ответчик был вселен в квартиру на основании заявления ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году, что также подтверждается поквартирной карточкой, представленной ООО <данные изъяты> по запросу суда.
ФИО1 обращался в суд к администрации Железнодорожного района г. Барнаула с иском о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, выдаче ордера.
Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Барнаул, <адрес> за период с февраля по июнь ДД.ММ.ГГГГ года. Указанным решением также установлено, что спорное жилое помещение из собственности городского округа – г. Барнаула не выбывало, сведений о том, что ФИО1 и ФИО7 (снятая с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году) были зарегистрированы в квартире как члены семьи нанимателя, вступили в наследство после смерти ФИО6 при рассмотрении гражданского дела №дела представлено не было.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что доказательства, свидетельствующие о правомерности вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.
На основании изложенного суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу г. Барнаул, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.
Судья О.А. Яковченко