№2-1920/2023
50RS0033-01-2023-001308-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2023 года <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре Вербиной А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,
представителя ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с исковым заявлением, где указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО2. При жизни ей на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 96,6 кв.м. и земельный участок площадью 1045 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. После ее смерти истец обратился к нотариусу и принял наследство. Право собственности истца на земельный участок и жилой дом зарегистрировано. В начале 2023 г. разбирая в доме вещи матери, истец обнаружил документы: технический паспорт БТИ от ДД.ММ.ГГГГг. и решение Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение суда не было зарегистрировано наследодателем в Росреестре. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ площадь всех частей здания составляет 202,3 кв.м., однако в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ указаны площади застройки, т.е. площадь по наружным стенам. Просит прекратить право собственности истца на жилой дом площадью 96,6 кв.м и признать право собственности на жилой дом общей площадью 202,3 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв.
Выслушав стороны, исследовав доводы иска и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с общим правилом, установленным пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства, как об этом указано в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
В судебном заседании установлено, что истец является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежал земельный участок площадью 1045 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях: размещение домовладения (жилого дома), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГг. после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства о праве на наследство по закону. Выданного нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО2 принадлежал одноэтажный жилой дом площадью 96,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 Наследником к имуществу ФИО2 является сын, ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1045 кв.м. кадастровый № и жилой дом площадью 96,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Других наследников не имеется.
В соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 202, 3 кв.м.
Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО2 на жилой дом лит. «А» площадью 140 кв.м., мансарду лит. «А1» площадью 80,8 кв.м., холодную пристройку лит. «а» площадью 7,5 кв.м., сарай лит. «Г5» площадью 25,8 кв.м., забор, ворота, находящиеся на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>, отраженные в техническом паспорте ГУП «МОБТИ» Орехово-Зуевский городской филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение наследодателем не регистрировалось в Росреестре.
При вынесении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ судом были указаны площади застройки помещений, то есть площадь помещений по наружным стенам. <адрес> жилого дома по паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 202,3 кв.м.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он обратился к нотариусу или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 39, 56, 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серия №) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 96,6 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 202,3 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ