Решение по делу № 2-102/2025 от 13.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Дело №2-102/2025

УИД 13RS0017-01-2025-000053-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 13 февраля 2025 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шаминой А.С.,

с участием в деле:

истца – общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети»,

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее по тексту ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что согласно договору №4 от 05.05.2015, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (далее ООО «УК Лямбирькомжилсервис») и ТСЖ «Берсеневское», ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу с.Берсеневка, в том числе имеет право на заключение договора с другими организациями. По договору от 05.05.2015, заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и истцом, последний обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с.Берсеневка. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети». ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 59 854 рубля 23 копейки. По настоящее время долг не погашен. За невыполнение своих обязательств по оплате за коммунальные услуги должникам начислено за период с 1 декабря 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 666 рублей 11 копеек, за период с 11 октября 2022 г. по 10 октября 2024 г. в сумме 22 716 рублей 65 копеек, а всего сумма пени составляет 23 382 рубля 76 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Лямбирского района от 3 декабря 2024 г. отменен судебный приказ от 8 ноября 2024 г. о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и пени.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 59 854 рубля 23 копейки, пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11 декабря 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 666 рублей 11 копеек, за период с 11 октября 2022 г. по 10 октября 2024 г. в сумме 22 716 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Лямбирские тепло-водо сети» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 25 февраля 1998 г., ФИО2 с 6 сентября 2000 г.

Из сообщения Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия №62 от 28 января 2025 г. следует, что жилое помещение по адресу: Республика Мордовия, <адрес> находится в муниципальной собственности Берсеневского сельского поселения. Сведения о заключении договора социального найма данного жилого помещения в администрации Берсеневского сельского поселения, отсутствуют.

01 мая 2015 г. между ТСЖ «Берсеневское» и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен договор управления многоквартирными домами, по условиям которого управляющая организация обязуется обеспечивать организацию коммунальных услуг и содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: с.с. Берсеневка, ул. Пролетарская, дома 1,7,9,11,13,25,27, ул. Совхозная, д. 2. В соответствии с пунктом 1.2 договора ООО «УК Лямбирькомжилсервис» вправе заключать договоры с другими предприятиями, организациями и физическими лицами на получение ТСЖ коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и т.д.) с целью удовлетворения ТСЖ по услугам.

Согласно договору от 05.05.2015, заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирных жилых домах в селах: Б.Елховка, Аксеново, Александровка, Берсеневка, Лямбирь, Пензятка.

Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».

Как следует из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ответчикам начислена плата за коммунальные услуги (отопление) за период с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 59 854 рубля 23 копейки. По настоящее время ответчиками долг не погашен.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

Согласно представленного расчета задолженности, задолженность ФИО1 и ФИО2 за период с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2024 г. за пользование коммунальными услугами составляет 59 854 рубля 23 копейки.

Суд принимает представленный расчет задолженности истца, поскольку он является арифметически верным, произведен на основании положений действующего законодательства. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиками суду не представлено.

До настоящего времени ответчики мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не принимают.

Из материалов дела следует, что ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обращалось к мировому судье судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия о выдаче судебного приказа о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2024 г., пени за период с 11 декабря 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 октября 2024 г. В связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями, определением мирового судьи от 3 декабря 2024 г. судебный приказ от 8 ноября 2024 г. отменен.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпункта 3 пункта 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации данная квартира входит в муниципальный жилищный фонд, представляющий из себя совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенные обстоятельства дела, проанализировав указанные выше нормы права, суд считает, что образовавшаяся задолженность с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке, поскольку ответчики в силу закона несут солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги и неиспользование жилого помещения в силу прямого предписания закона не освобождает ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности за период с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2024 г. и доказательств оплаты начисленных платежей за данный период ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Лямбирские тепло-водо сети».

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно представленному расчету размер пени ответчиков ФИО1 и ФИО2 за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 декабря 2021 г. по 31 марта 2022 г. составляет 666 рублей 11 копеек, за период с 11 октября 2022 г. по 10 октября 2024 г. составляет 22 716 рублей 65 копеек, а всего 23 382 рубля 76 копеек.

Расчет суммы пени не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства.

Учитывая степень нарушенных ответчиком обязательств, периода образования задолженности, времени обращения истца с исковым заявлением в суд, размер подлежащего взысканию долга, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 11 декабря 2021 г. по 31 марта 2022 г. до 500 рублей, за период с 11 октября 2022 г. по 10 октября 2024 г. до 9500 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, и не противоречит положениям части 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. на основании платежного поручения №19 от 20 января 2025 г.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 5 части 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть четвертая статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 5).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 21 Постановления от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК Российской Федерации, статья 111 КАС Российской Федерации, статья 110 АПК Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом требований статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу ООО «Лямбирские тепло-водо сети» подлежат возмещению расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, определенной на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (<адрес>), ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 1 октября 2021 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 59 854 рубля 23 копейки, пени за период с 11 декабря 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере 500 рублей, пени за период с 11 октября 2022 г. по 10 октября 2024 г. в размере 9500 рублей, а также 4000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего 73 854 (семьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля 23 копейки.

Ответчик вправе подать в Лямбирский районный суд Республики Мордовия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное заочное суда составлено 24 февраля 2025 г.

Судья А.В. Меркулова