РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2022 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Минаева Д.В.,

истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО3, ФИО5, представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО6, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО7 по ордеру – адвоката Лубошниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1872/2022 по иску ФИО3, ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО7 к ФИО3, ФИО5 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок.

установил:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что они являются собственниками (ФИО3 в размере <данные изъяты> доли и ФИО5 в размере <данные изъяты> доли) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы вместе с ответчиком. Ответчик ФИО7 являлся супругом матери истца ФИО3 - ФИО1, которая умерла <данные изъяты>., и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по ее просьбе ДД.ММ.ГГГГ. До <данные изъяты> ответчик ФИО4 проживал с истцами в квартире по адресу: <адрес>. В настоящее время он выехал из спорного жилого помещения, в содержании квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, имеет другое место жительства. Регистрация ответчика, не являющегося членом их семьи, нарушает их права. С учетом уточнения просили суд признать ответчика ФИО7 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО7 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил в удовлетворении иска о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать. Сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на <данные изъяты> В обоснование своих требований указал, что был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и предоставлял денежные средства для оплаты коммунальных услуг. В <данные изъяты> после смерти его супруги ФИО1 матери одного из истцов, родственники его забрали к себе, таким образом он был вынужден выехать из квартиры, в связи с чем не нес расходы по оплате коммунальных услуг. Ссылается на то, что является пенсионером, пожилым человеком, <данные изъяты>, другого жилья на территории РФ не имеет.

В судебном заседании истцы (ответчики по встречному иску) ФИО3, ФИО5 уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержала. Возражала против встречных исковых требований.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО7 по ордеру - адвокат Лубошникова Н.Н. возражала против уточненных исковых требований. Поддержала встречные исковые требования.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение старшего помощника Новомосковского городского прокурора Минаева Д.В., полагавшего заявленные истцами (ответчиками по встречному иску) требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования частичному удовлетворению и сохранением за ФИО7 права пользования жилым помещением на минимальный срок, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО5 в размере <данные изъяты>, а ФИО3 в размере <данные изъяты> являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.67). ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО7 и ФИО1 Супруге присвоена фамилия – ФИО1 что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 63).

Как следует из объяснений сторон и материалов дела, ответчик (истец по встречному иску) ФИО7 являлся супругом матери истца ФИО3 ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из объяснений участников процесса, ФИО7 был зарегистрирован в жилом помещении, о котором возник спор, матерью истца ФИО3 - ФИО8 С ДД.ММ.ГГГГ проживает у бывшей супруги, которая осуществляет за ним уход.

Родственником и членом семьи собственников ФИО3 и ФИО5 ответчик (истец по встречному иску) ФИО7 не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут.

Принимая во внимание, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО7 членом семьи истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО3 и ФИО5 не является, соглашения о сохранении за ним права проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, сама по себе регистрация ответчика (истца по встречному иску) в спорном жилом помещении права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО7 спорным жилым помещением.

Поскольку право пользования ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращается, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что у ФИО7 отсутствует в собственности недвижимое имущество на территории РФ, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 62).

Согласно справки № ответчик ФИО7 является <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 56), страдает заболеваниями: <данные изъяты> ( л. л.д.57, 60, 61).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, между ФИО7 и ФИО2

Принимая во внимание пенсионный возраст ФИО7, состояние здоровья, отсутствие в собственности иного благоустроенного жилого помещения на территории РФ, что свидетельствует о невозможности обеспечить себя иным жилым помещением, учитывая его фактическое место проживание, суд приходит к выводу о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением на 3 месяца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО5 к ФИО7 (паспорт № о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7 (паспорт серия №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7 (паспорт серия №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО5 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО7 (паспорт серия №) право временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 к ФИО3, ФИО5 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2022 г.

Председательствующий И.И. Рудник