Дело №

УИД 22RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Данилиной Е.Б.,

при секретаре Кабловой М.М.,

с участием прокурора Беспаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора дарения квартиры от 10.03.2023 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу на регистрационном в настоящее время состоит ФИО2 В указанной квартире ответчик ранее не проживал и в настоящее время не проживает, личные и иные вещи ответчика в квартире отсутствуют, участия в пользовании и содержании квартиры не принимает, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании квартирой ответчиком отсутствует.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту нахождения, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица КГКУ УСЗН по городу Бийску, Бийскому и Солтонскому районам ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. Дополнительно пояснила, что ФИО2 был признан недееспособным по решению Бийского городского суда Алтайского края от 26 июля 2023 года по гражданскому делу №. В связи, с тем, что недееспособный ФИО2 находится под надзором КГБУЗ «АККПБ им. Эрдмана Ю.К.» структурное подразделение г. Бийск, исполнение обязанностей опекуна возлагается на указанное учреждение с 13.09.2023, согласно п. 4 ст. 35 ГК РФ, ч. 5 ст. 11 N48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 г., недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации. ФИО2 состоит на учете в управлении как имеющий статус, «Инвалид 2 группы», меры социальной поддержки получает в соответствии с действующим законодательством, инвалидность была установлена 26.04.2023 г. Согласно ч.1 ст.24 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", надзор за деятельностью опекунов и попечителей осуществляется органами опеки и попечительства по месту жительства подопечных либо, если опекуны или попечители назначены по их месту жительства, органами опеки и попечительства по месту жительства опекунов или попечителей.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №2-1242/2023, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 22:65:011713:7596, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры б/н от 10.03.2023 года, право собственности зарегистрировано 11.03.2023 года, что подтверждается копией договором дарения, сведениями ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книге, в указанной квартире с 05.04.1991 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Согласно адресной справке, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 05.04.1991 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Регистрация по месту пребывания с 13.01.2023 по 13.09.2023 гг.: <адрес>.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 26 июля 2023 года по гражданскому делу №2-1242/2023 по заявлению КГБУЗ «АККПБ имени Эрдмана Ю.К.» о признании ФИО2 недееспособным, требования удовлетворены, решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Согласно сообщению заведующего структурным подразделением КГБУЗ «АККПБ имени Эрдмана Ю.К.» от 07.09.2023 года, ФИО2 проходил стационарное лечение в указанном лечебном учреждении: с 11.06.2020 г. по 09.10.2020 г., с 21.07.2023 года по настоящее время.

Из сообщения КГКУ УСЗН по городу Бийску, Бийскому и Солтонскому районам от 14.09.2023 года следует, что ФИО2 был признан недееспособным по решению Бийского городского суда Алтайского края от 26 июля 2023 года по гражданскому делу №2-1242/2023. В связи, с тем, что недееспособный ФИО2 находится под надзором КГБУЗ «АККПБ им. Эрдмана Ю.К.» структурное подразделение г. Бийск, исполнение обязанностей опекуна возлагается на указанное учреждение с 13.09.2023, согласно п. 4 ст. 35 ГК РФ, ч. 5 ст. 11 N48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 г., недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктами 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих в настоящее время правоотношения сторон как семейные, в частности, одной семьей ответчик с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет, доказательств несения совместных с истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения не представил, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и его проживании в настоящее время не достигнуто; доказательств обратного суду не представлено.

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком в настоящее время не заключен.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, а также нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением, (в данном случае – для постановки на регистрационный учет), с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении он фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу: <адрес> противоречит действующему законодательству.

Кроме того, нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, как указывает истец в исковом заявлении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Б. Данилина

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2023 года.