Дело № 2-1596/2025

УИД 03RS0065-01-2025-001962-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Мокрушиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, однако фактически в указанном доме никогда не проживала. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, вещей ее в жилом доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес>. В то же время на ФИО3 в связи с ее регистрацией в жилом доме ФИО1 начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются ею. Тем самым нарушаются права ФИО1 Кроме того, сам факт регистрации в жилом доме ФИО3, затрудняет возможные сделки с жилым домом, что также нарушает права ФИО1 В то же время ФИО3 нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять ее с регистрационного учета.

На судебное заседание истец надлежащим образом извещенной не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Халимов М.М., так же на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик на судебное заседание не явилась, направленные на ее имя судебные повестки по адресу: <адрес>, возвращены в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что собственником указанного жилого дома является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес> Республики Башкортостан, и в указанном доме зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту, составленного и подписанного жителями домов №, №, № по <адрес>, ФИО4, ФИО5, и ФИО6, в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО3 не проживает, и вещи ее в доме отсутствуют.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственники жилого помещения имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной по спорному адресу: пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не имеет, по месту регистрации не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Следовательно, не проживая в спорном доме, и сохраняя в нем свою регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Ответчиком доказательств, опровергающих требования истца, представлено не было.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик фактически в жилом помещении истицы не проживает, и в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта, тем самым нарушая права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, какого либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания в вышеуказанном жилом доме не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.