<номер>

УИД № 12MS0011-01-2024-000861-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 08 июля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Кузьминой М.Н.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

представителей ответчиков адвоката Авхадуллина Р.М., действующего на основании ордеров,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, с учетом уточненных исковых требований просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 43 194 рубля 72 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 36 641 рубль 02 копейки, одновременно просили считать исполненным требование в части суммы 30 486 рублей 02 копейки в связи с фактическим исполнением; взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2241 рубль 04 копейки.

Требование мотивировано тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги своевременно и полностью не вносили, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. В связи с отменой судебного приказа истец обратился с требованием о взыскании задолженности в порядке искового производства.

В судебное заседание представитель истца АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание своего предстаивтеля.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривал сумму задолженности по основному долгу, с указанной суммы задолженности согласен. Просил снизить размер суммы пени.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Авхадуллин Р.М. просил снизить размер пени до разумных пределов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, по смыслу ст. 154 ЖК РФ включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с договором № <номер> от 01.07.2016 года, заключенным между КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» приняло на себя обязанность по оказанию услуг по начислению, перерасчету, сбору, взысканию и перечислению в бюджет городского округа «Город Йошкар-Ола» платы за пользование жилыми помещениями установленной для граждан-нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 являются лицами, зарегистрированными в указанной квартире. Ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры.

Ответчиками обязанность по внесению платы за жилое помещение в установленные законом сроки не вносилась, в связи с чем за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 образовалась задолженность в размере 43 194 рубля 72 копейки.

Расчет судом проверен, является верным.

В связи с изложенным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жильё (плате за найм) за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 43 194 рубля 72 копейки является правомерным и подлежит удовлетворению.

В уточненном исковом заявлении представителем истца указано, что расчет задолженности произведен с учетом срока исковой давности. Одновременно просили считать исполненным решение в части 30 486 рублей 02 копейки в связи с фактическим исполнением.

На основании изложенного суд считает необходимым указать в решении суда, что требование о взыскании суммы задолженности следует считать исполненным в сумме 30 486 рублей 02 копейки в связи с фактическим исполнением.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 36 641 рубль 02 копейки за период с ноября 2020 года по 31.05.2025.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат взысканию пени, которые истец просит взыскать за период с ноября 2020 года по 31.05.2025.

Расчет пени, представленный истцом судом признан верным, является арифметически правильным.

В судебном заседании ответчиком ФИО1, представителем ответчиков адвокатом Авхадуллиным Р.М. заявлено ходатайство о снижении размера пени.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 39 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26.12.2010 №1 636-0-0).

Как следует из разъяснения, содержащегося в абзаце втором пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление №7), при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соотношение размера суммы задолженности к сумме пеней свидетельствует о том, что последняя явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, пени за период с ноября 2020 года по 31.05.2025 подлежат снижению до 23 000 рублей.

В данном размере сумма пени отвечает требованиям разумности.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2241 рубля 04 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2<дата> г.р. (паспорт <номер>), ФИО3, <дата> г.р. (паспорт <номер>), ФИО4, <дата> г.р. (паспорт <номер>), ФИО1, <дата> г.р. (паспорт <номер>)о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2020 по 31.05.2025 в размере 43 194 рубля 72 копейки.

Решение в данной части считать исполненным в сумме 30 486 рублей 02 копейки в связи с фактическим исполнением.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» пени в размере 23 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2241 рубль 05 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерному обществу «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 22.07.2025.