УИД 77RS0035-02-2023-007506-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0777/2024 по иску СПК «Птичное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СПК «Птичное» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что в границах СПК «Птичное» ответчики являются собственниками (по 1/3 доли – ФИО2 и 2/3 – фио)земельного участка № 21, с кадастровым номером 50:26:0190914:29, пользуются инфраструктурой СПК «Птичное», в том числе землями общего пользования. Ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате взносов, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате периода с января 2019 по август 2024 года, добровольно погасить которую ответчики отказывается. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит взыскать в свою пользу с фио задолженность за указанный период в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины, с ФИО1 задолженность за указанный период в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, полагая их на законе не основанными, ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения определены Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В силу ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу п.7 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. адрес, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли – ФИО2 и 2/3 доли – фио земельного участка с кадастровыми номерами 50:26:0190914:29, расположенного на адрес «Птичное». Ответчики не являются членами СПК «Птичное».
Между тем ответчик, имея право на использование имущества общего пользования, гарантированное 217-ФЗ, неправомерно не вносит плату истцу за имущество общего пользования, чем необоснованно и незаконно сберегает денежные средства за счет истца.
В силу положений ст.ст.309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчиками в нарушение приведенных требований закона не производили оплату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, в связи с чем у них образовалась задолженность.
Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письменные требования об оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, которые ответчиком были оставлены без удовлетворения.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду доказательства оплаты ими задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества в СПК «Птичное».
При этом размер задолженности определяется судом согласно сметам СПК «Птичное» на соответствующий период, утвержденных общими собраниями членов СПК «Птичное», следующим образом.
Суд не признает достоверным и подлежащим применению в настоящем деле размер задолженности ФИО1, фио перед истцом, рассчитанный последним исходя из размера членских взносов СПК «Птичное», установленных решениями общих собраний товарищества на соответствующий период, с учетом находящихся в собственности ФИО1, фио земельного участка, поскольку указанные членские взносы были установлены для членов СПК «Птичное», к которым ответчик не относится.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
Положением ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ. если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом, срок исковой давности по части требований за период с 2019 по 2020 года пропущен, поскольку иск был заявлен в суд 08.09.2023, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований в указанной части.
Всего за период с 2021 по 2024 года ФИО2 обязан была уплатить истцу сумма, ФИО1 – сумма.
Таким образом, суд признает наличие у ответчиков задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования и объектами внутренней инфраструктуры СПК «Птичное» за период 2021 по 2024 года в указанном размере.
Поскольку к моменту рассмотрения спора по существу вышеуказанная задолженность ответчиком не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, не представлено, заявленные требования о взыскании с фио в пользу истца задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СПК «Птичное» размере сумма, с ФИО1 в размере сумма подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере сумма с ФИО1 и в размере сумма с фио
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СПК «Птичное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СПК «Птичное» задолженность в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО2 в пользу СПК «Птичное» задолженность в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев
Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2025 года