Дело № 2-861/2022 26RS0004-01-2022-001235-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли- продажи недвижимости, а именно земельного участка площадью 1000.00+/-22.00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060248:177, категория земель- земли населённых пунктов, разращённый вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

Стоимость отчуждаемого земельного участка определена сторонами в № и оплачена покупателем продавцу в полном объеме при подписании договора, о чем свидетельствует расписка о передаче денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о переходе права собственности на недвижимое имущество было подано только стороной покупателя- ФИО1, так как другая сторона продавец ФИО2 необоснованно уклоняется от регистрации договора купли- продажи и перехода права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2022-31692851/2.

Договор купли- продажи недвижимости заключен в соответствии с требованиями законодательства РФ, расчет по договору произведен в полном объеме. В соответствии с п.6 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, настоящий договор является и актом приема- передачи недвижимого имущества, а значит недвижимость фактически ею получена.

Отсутствие возможности зарегистрироваться право собственности на вышеуказанное имущество, нарушает ее право собственности в отношении земельного участка.

С момента приобретения земельного участка она добросовестно, непрерывно и открыто владеет и пользуется этим имуществом как своим собственным, осуществляет уход.

С учетом изложенного просит суд признать право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок 1000.00+/-22.00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060248:177, категория земель- земли населённых пунктов, разращённый вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

Считать вступившее в законную силу решение суда, основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 1000.00+/-22.00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060248:177, категория земель- земли населённых пунктов, разращённый вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>, в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок 1000.00+/-22.00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060248:177, категория земель- земли населённых пунктов, разращённый вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок 1000.00+/-22.00 кв.м., с кадастровым номером 26:18:060248:177, категория земель- земли населённых пунктов, разращённый вид использования-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г. Штанько