Дело № 2-4344/25

УИД 05RS0031-01-2024-009982-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.А.

при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что Дагестанский фонд капитального ремонта создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28.02.2013 №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капремонта и организации проведения капремонта общего имущества в МКД расположенных в РД и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капремонта в МКД РД на 2014-2040 гг., в которую был включен МКД, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства РД от 18.04.2014 №175.

Ответчик, являющийся собственником <адрес> вышеуказанном МКД, с апреля 2015 года не уплачивает взносы на капремонт.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 с марта 2020 года по апрель 2024 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 56 221,65 руб. и судебные расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просила отказать в удовлетворении иска. Она представила выписку по ее лицевому счету, из которой усматривается, что задолженность по взносам ей начисляется, начиная с 01.01.2015. При этом задолженность в сумме 40393,08 руб. образовалась за период до 01.03.2020. С 01.08.2020 ФИО1 ежемесячно и в полном объеме осуществляет взносы на капитальный ремонт в указанном жилом помещении. К требованиям о взыскании задолженности за период с 01.03.2020 до 01.08.2020 ФИО1 просила применить сроки исковой давности.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Правительства РД от 27.06.2014г. №291, п.5.1 ст.170 ЖК РФ, устанавливают, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введейном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с п.2 ст.5 Закона РД от 09.07.2013г. №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности истца на <адрес>-а в <адрес> зарегистрировано 20.03.2015. Из информации, размещенной в сети Интернет усматривается, что МКД по ул.Гайдара, д.2-а построен в 2016г.

Истцом при подаче иска суду представлен расчет, согласно которому за ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 42928,2 руб., начиная с 01.03.2020 по 30.04.2024, а также начислена пени в размере и13293,45 руб., в котором отражено, что ответчик не внесла ни одного платежа в указанный период.

Между тем, ответчиком суду представлена выписка по ее лицевому счету, из которой усматривается, что задолженность по взносам ей начисляется, начиная с 01.01.2015. При этом задолженность в сумме 40393,08 руб. образовалась за период до 01.03.2020. С 01.08.2020 ФИО1 ежемесячно и в полном объеме осуществляет взносы на капитальный ремонт в указанном жилом помещении.

К требованиям о взыскании задолженности за период с 01.03.2020 до 01.08.2020 ФИО1 просила применить сроки исковой давности.В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи, и частью 8 статьи 170 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу положений пункта 5.1 статьи 170 ЖК РФ, а также Постановления Правительства Республики Дагестан от 27.06.2014г. №291 и пункта 2 статьи 5 Закона РД от 09.07.2013г. №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес> зарегистрировано 20.03.2015. Согласно информации, размещенной в сети Интернет, многоквартирный дом по указанному адресу построен в 2016 году.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг., в которую был включен указанный МКД, утверждена постановлением Правительства РД от 18.04.2014 №175.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО1 возникла не ранее, чем через пять лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта, то есть не ранее 18.04.2019.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с марта 2020 года по апрель 2024 года.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за период с 01.03.2020 до 01.08.2020. Поскольку иск подан в суд 25.12.2024, то срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за указанный период истек.

Кроме того, как установлено в судебном заседании и подтверждается представленной ответчиком выпиской по лицевому счету, с 01.08.2020 ФИО1 ежемесячно и в полном объеме осуществляет взносы на капитальный ремонт. В исковом заявлении и представленном истцом расчете, напротив, указано об отсутствии каких-либо платежей со стороны ответчика в период с марта 2020 года по апрель 2024 года, что не соответствует действительности. Истцом не представлено доказательств наличия задолженности за указанный период с учетом произведенных ответчиком платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины, – отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2025 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Яшина