23RS0010-01-2023-001191-92 Дело №2-1228/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2023 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Саврига Е.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

помощника прокурора Выселковского района Мирновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номеров ..., расположенного по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись государственной регистрации права ... от 01.12.2011 г.) 1/3 доля в праве на указанный дом принадлежит ФИО4 (запись государственной регистрации права 23-23-41/044/2011-045 от 01.12.2011 г.) 24.02.2007 года, прежним собственником, в дом был вселен и зарегистрирован по месту проживания ФИО3, который является сыном ФИО2, но не является членом семьи ФИО4 ФИО3 выехал из дома не позднее 2018 года, забрав все свои вещи и с тех пор в доме не проживает. Место жительства его истцу не известно. На телефонные звонки ФИО2 ФИО3 заявляет, что проживать в ее доме не будет, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Участия в поддержании дома в нормальном состоянии ФИО3 не принимает, коммунальные и иные необходимые платежи не вносит. ФИО4 также не предоставлял ФИО3 какого - либо законного права пользоваться жилым домом и быть зарегистрированным в нем. У ФИО3 не имеется законных оснований пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дело через представителя ФИО1, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Выселковского района Мирнова И.Н. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (запись государственной регистрации права 23... от 01.12.2011 г.).

1/3 доля в праве на указанный дом принадлежит ФИО4 (запись государственной регистрации права ... от 01.12.2011 г.) 24.02.2007 года, прежним собственником, в дом был вселен и зарегистрирован по месту проживания ФИО3, который является сыном ФИО2, но не является членом семьи ФИО4.

ФИО3 выехал из дома не позднее 2018 года, забрав все свои вещи и с тех пор в доме не проживает.

Место жительства его истцу не известно. На телефонные звонки ФИО2 ФИО3 заявляет, что проживать в ее доме не будет, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Участия в поддержании дома в нормальном состоянии ФИО3 не принимает, коммунальные и иные необходимые платежи не вносит.

ФИО4 также не предоставлял ФИО3 какого - либо законного права пользоваться жилым домом и быть зарегистрированным в нем.

Из домовой книги следует, что ФИО3 зарегистрирован с 24.02.2007 года по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22.

Как указано в справке администрации Ирклиевского сельского поселения от 15.06.2023 года, по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22, зарегистрированы муж - ФИО6, сын - ФИО3

Из сведений, предоставленных главой администрации Ирклиевского сельского поселения от 03.08.2023 года следует, что согласно акта ТОС «Пятилетка» от 02.08.2023 года ФИО3 не проживает в ст. Ирклиевской по ул. Кооперативной, 22, не располагают сведениями о фактическом месте проживания ФИО3

Из адресной справки от 01.08.2023 года следует, что ФИО3 с 24.02.2007 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Ирклиевская, ул. Кооперативная, 22, Выселковского района, Краснодарского края.

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.