Дело № 2-1910/2023

УИД 50RS0049-01-2023-001762-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Оператор ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Представитель ООО «Оператор ЖКХ» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 233 063,09 руб., пени в размере 91 796,46 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6449 руб. Свои требования мотивирует тем, что ответчики, проживая по месту регистрации по адресу: <адрес>, не производят оплату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, на которую также подлежит начислению пени.

Представитель истца ООО «Оператор ЖКХ» по доверенности ФИО5 в судебном заедании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления судебной повести заказным письмом по месту жительства, мер по получению судебного извещения не предприняли, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Помимо них в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец управляет многоквартирном домом, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-22).

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги должным образом не производили, в результате чего возникла задолженность в размере 233 063,09 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в пользу ООО «Оператор ЖКХ» в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, однако судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО3

Судом установлено, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ответчиками не определялся.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга либо контррасчет ответчики не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Оператор ЖКХ» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91796,46 руб.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ООО «Оператор ЖКХ» в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков так же подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6449 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Оператор ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Оператор ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019г. по 01.02.2022г. в размере 233063,09 руб., пени в размере 91796,46 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6449 руб., всего - 331 308 руб. 55 коп.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: