Решение по делу № 2-3109/2024 от 16.04.2025

Дело № 2-447/2025

24RS0016-01-2024-002869-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при секретаре Давлятшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» о перерасчёте платежей за тепловую энергию и горячую воду, по иску ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору энергоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с уточненным иском к ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» о перерасчёте платежей за тепловую энергию и горячую воду, указывая, что она является собственником помещения по адресу: <адрес>, являющееся отдельно стоящим зданием, куда ответчиком осуществляется поставка теплоснабжения и горячей воды по договору от 07.02.2022 согласно объёмам и тарифам, являющимся приложением к договору. Однако ответчик начисляет оплату с превышением нормативов и расценок на 463,20 кв.м., а не на 322,70 кв.м. на требование о перерасчёте отказывает, в связи с чем истица просит обязать произвести перерасчет из норматива и расчета по договору с учётом площади помещения.

Истица уточнила иск указанием считать период перерасчёта с 07.02.2022 по день подачи иска в суд (т.е. 22.08.2024).

Представитель истца 26.03.2025 уточнил иск, указав, что истица не согласна с примененными тарифами за периоды: сентябрь – ноябрь 2022 года; за один день ноября потребление составляет 1,037 гкал; в счете № неверно указано потребление.

Так, в сентябре 2022 года:

6,004 гкал х 2609,79 рублей = 15 669 рублей;

НДС 3134 рублей;

Общая сумма 18 803 рублей, счет с ндс на 21 623,11 рублей, разница 2820,11 рублей.

В октябре 2022 года:

16,727 гкал х 2609,74 рублей = 43 654 рублей;

НДС 8730,80 рублей

Общая сумма 52 384,80 рублей, счет с ндс на 60 367,03 рублей, разница 7982,25 рублей.

В ноябре 2022 года:

23,944 гкал х 2609,74 рублей = 62 488 рублей;

НДС 12 497,60 рублей;

Общая сумма 74 985 рублей, счет с ндс на 86 238,10 рублей, разница 11 253,10 рублей.

За один день ноября 2022 года потребление составляет 1,037 гкал х 2609,79 рублей = 2706,35 рублей+ НДС 541,27 рублей = 3247,62 рубля, счет без ндс на 3872,93 рублей (с ндс 774,58 рубля на сумму 3872,93 рублей, всего 4647,51 рублей), разница 775 рублей.

В счете № 775 от 31.01.2023 потребление указано 38,216 гкал х 3271,32 рублей + НДС = 150 166,28 рублей.

В акте сверки от 29.06.2023 № 25794 указано 34,964 гкал, то есть 34,964 гкал х 3271,32 рублей = 114 378,43 рублей + НДС 22 875,68 рублей, всего 137 254,11 рублей, разница 12 912,17 рублей (150 166,28 рублей - 137 254,11 рублей).

ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору энергоснабжения, свои требования мотивируя тем, что по договору энергоснабжения от 17.01.2022 истец поставляет ответчику тепловую энергию и горячее водоснабжении по адресу: г<адрес>

Расчет количества отпущенных ресурсов производится по приборам учета,

С момента регистрации права истцом произведены доначисления за период с 29.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 411 146,50 рублей по счет фактуре от 30.08.2023 согласно Методике коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. 17.03.2013 (разд. 8 п. 66).

Судебный приказ от 02.09.2024, которым взыскана задолженность за период с 29.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 411 146,50 рублей, отменен 17.09.2024.

В связи с чем, истец просит взыскать данную задолженность и госпошлину 12 779 рублей.

Производство по двум делам соединено 12.02.2025 по ходатайству сторон.

Представитель ФИО1 – Лакомая В.М. в судебном заседании иск поддержала с учетом поданных ею уточнений к иску, об оспариваемых периодах, при этом не возражала против встречного иска, пояснив, что задолженность имеется, они ее готовы оплатить, однако полагает, что ответчика необходимо освободить от уплаты госпошлины.

Представитель ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» ФИО2 поддержала иск Общества, иск ФИО1 не признала.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из ст. 544 ГК РФ следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421, статьей 422, пунктами 4, 5 статьи 426 ГК РФ свободное усмотрение сторон по согласованию условий договора ограничивается императивными предписаниями закона или иных нормативных актов.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Условия публичного договора, не соответствующие указанным требованиям, ничтожны.

Правовые основы экономических отношений в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии и теплоснабжающих организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В пунктах 7, 8 статьи 15 этого Закона указано на публичность договора теплоснабжения, заключенного с единой теплоснабжающей организацией, и перечислены существенные условия такого договора.

По общему правилу количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 541, пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пункт 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении, постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя").

Согласно п. 66 разд. 8 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, для целей отопления и вентиляции в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию расчетным путем осуществляется по указанной формуле.

Судом установлено и следует из дела, что ФИО1 по договору купли-продажи от 10.11.2021 приобретено с торгов нежилое помещение общей площадью 463,2 кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на нее с 29.11.2021, что следует из выписки ЕГРН. Данное помещение является отдельно стоящим зданием.

24.01.2022 ФИО1 (абонент) и ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (энергоснабжающая организация) заключен договор ВК № холодного водоснабжения по адресу: <адрес>

07.02.2022 между ФИО1 (абонент) и ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (энергоснабжающая организация) заключен договор № 2022Т-651 (по заявлению ФИО1 от 17.01.2022 о заключении договора и заявке), предметом которого является подача тепловой энергии и горячей воды до точки поставки и оплата ее абонентом. Ориентировочный объём тепловой энергии и горячей воды (годовое) с разбивкой по месяцам устанавливается Приложением № 1 к договору, если это количество будет превышать величину в договоре, абонент обязан оплатить объём сверхдоговорного потребления (п. 2.1).

Согласно договору стороны обязуются руководствоваться в том числе Приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (п. 1.2).

Учет количества потребленной тепловой энергии и горячей воды производится по коммерческим приборам учета, установленным на объектах абонента и допущенных в коммерческую эксплуатацию представителем энергоснабжающей организации (п. 5.1).

Тарифы на тепловую энергию и горячую воду устанавливаются в соответствии с действующим законодательством, принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, установленные уполномоченным органом. Об изменении тарифов абонент уведомляется путем опубликования на сайте и (или) в платежных документах. Изменение тарифов не требуется изменений условий договора. Тарифы и ориентировочные объёмы на момент заключения договора указаны в Приложении № 1 (п. 6.1, 6.2, 6.3, 6.4).

Расчетным периодом по договору является месяц (п. 7.1).

Плата за потребление осуществляется: 1 –й платеж до 18 числа текущего месяца за потребление тепловой энергии и горячей воды в размере 35 % месячного потребления ; 2-й платеж до последнего числа текущего месяца в размере 50 % месячного потребления; оплата за фактически потребленное количество с учетом ранее внесенных средств – в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным (п. 7.1).

Настоящий договор распространяет свое действие на отношения сторон, сложившиеся с 29.11.2021 (п. 9.5).

Из Приложения № 1 к договору следует указание на расчетный часовой расхода тепловой энергии и горячего водоснабжения и его количество поквартально, формулы расчета, площадь объекта 463, 2 кв.м.

Также сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, являющийся Приложением № 2 к договору.

ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» подготовлен расчет потребления тепловой энергии и горячей воды на основании п. 66 разд. 8 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, поскольку в точках учета отсутствуют приборы учета, подготовлен расчет за период с 29.11.2021 по 30.11.2021, 01.12.2021 по 31.12.2021, с 01.01.2022 по 31.01.2022, с 01.02.2022 по 28.02.2022, с 01.03.2022 по 31.03.2022 количества потребления горячей воды (компонент на тепловую энергию) в размере 0,271 гкал, тепловая энергия 131,087 гкал, горячая вода (компонент на теплоноситель), что соответствует Приложению № 1 к договору (от объёма часового расхода), а также цене установленной тарифами (2609,79 рублей – на 2-е полугодие 2021 года и 1 –е полугодие 2022 года Приказ Министерства тарифной политики КК от 17.12.2020 № 363-п с учетом изм. от 17.12.2021 № 368-п и 53,99 рублей – на период с 01.07.2021 по 30.06.2022 Приказ Министерства тарифной политики КК от 17.12.2020 № 364-п с учетом изм. от 17.12.2021 № 369-п), площади 425,2 кв.м., (согласно письменных пояснений истца фактически расчёт произведен по площади 463,2 кв.м., а указание 425,2 кв.м. это техническая особенность программы расчета, которая обновляется с учетом поступления новой информации) в связи с чем, с учетом НДС на сумму 411 649,99 рублей.

Разделение нежилого помещения общей площадью 463,2 кв.м. по адресу: <адрес> на помещения № (площадью № кв.м.), 4/1 (67,3 кв.м.), 4/2 (площадью 35,2 кв.м.) произведено 04.07.2023, что указано в выписках ЕГРН.

Согласно пояснений представителя Общества начисления по тепловой энергии и горячей воде после разделения помещений не производилось.

Начисления за спорный период Обществом произведены согласно корректировочному акту от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 411 649,99 рублей, ранее выставленный акт № от 29.06.2023 на сумму 515 477,19 рублей являлся некорректным.

Из последних уточнений иска на 26.03.2025 следует, что истец оспаривает тарифы и расчеты за сентябрь- ноябрь 2022 года.

Согласно расчету Общества стоимость тарифа на тепловую энергию указывает 3001,21 рублей, что соответствует тарифам на 2 –е полугодие 2022 года Приказ Министерства тарифной политики КК от 17.12.2020 №-п с учетом изм. от 17.12.2021 №-п, и 56,15 рублей (для воды), что соответствует Приказу Министерства тарифной политики КК от 17.12.2020 №-п с учетом изм. от 17.12.2021 №-п.

Аналогично для периодов октябрь-ноябрь 2022 года.

Суд проверив расчет Общества, полагает, что он сделан верно, соответствует установленным тарифам, соблюдать которые стороны обязались согласно содержанию договора от 07.02.2022.

Согласно акту от 02.05.2023 Общество и ФИО1 подписали акт отключения подачи тепловой энергии в спорное нежилое помещение.

Суд, исходя из представленных расчетов сторон и доводов, приходит к выводу, что иск ФИО1 не подлежит удовлетворению, а иск Общества удовлетворяется в полном объёме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 29.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 411 146,50 рублей, а также госпошлину 12 778,67 рублей, а всего 423 925,17 рублей.

В иске ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2025.