11RS0002-02-2025-000018-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 г. пос. Воргашор, г. Воркута
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Щипанова И.А.,
при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Е.Р.,
с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты – Авсециной О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-81/2025 по иску Администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации МО «Воркута» обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и входит в состав казны МО «Воркута». Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ. №, многоквартирный Адрес обезличен, в котором расположено жилое помещение, предоставленное ответчику по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу. Письмом-уведомлением УГХ администрации МО «Воркута» от ДД.ММ.ГГ. № (ШПИ №) ответчику было сообщено о необходимости переселения в другое благоустроенное жилое помещение и обращения в адрес администрации МО «Воркута» с заявлением о предоставлении такого помещения. По сведениям АО «Почта России» данное письмо возвращено отправителю из-за истечения срока хранения ДД.ММ.ГГ.. Жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым № соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, поскольку является отдельной благоустроенной квартирой с большей площадью, как жилой, так и общей по сравнению с аварийным жильем. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, снять с регистрационного учета ФИО в жилом помещении по адресу: Адрес обезличен
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Ответчик – ФИО извещался о слушании дела надлежащим образом по месту жительства, однако в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Выселение из жилого помещения, признанного непригодным для проживания предусмотрено ст. 85 ЖК РФ, согласно которой граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания; дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
ФИО является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: Адрес обезличен, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ. №.
Из справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте от 05.02.2025 следует, что в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства: ФИО с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ. № указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Письмом-уведомлением УГХ администрации МО «Воркута» от ДД.ММ.ГГ. № (ШПИ №) ответчику было сообщено о необходимости переселения в другое благоустроенное жилое помещение и обращения в адрес администрации МО «Воркута» с заявлением о предоставлении такого помещения.
В силу положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, общей площадью 58,1 кв.м., с кадастровым № соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, поскольку является отдельной благоустроенной квартирой с большей площадью, как жилой, так и общей по сравнению с аварийным жильем.
Выпиской из реестра объектов недвижимого имущества от 09.12.2024 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, является собственностью муниципального образования «Воркута».
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Также указано на необходимость иметь ввиду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статья 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 №1368-О-О указано, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Из технического паспорта здания (строения) от ДД.ММ.ГГ. усматривается, что Адрес обезличен, расположенная по адресу: Адрес обезличен, имеет общую площадь 55,2 кв.м., жилую площадь 37,1 кв.м.
Из технического паспорта здания (строения) от ДД.ММ.ГГ. усматривается, что Адрес обезличен, расположенная по адресу: Адрес обезличен, имеет общую площадь 58,2 кв.м., жилую площадь 42,6 кв.м.
Оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения обосновано и подлежит удовлетворению.
Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением из дома, подлежащего сносу, истцом соблюден, предоставляемое ответчику жилое помещение, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, по общей площади, предоставляемое жилое помещение, превышает ранее занимаемую квартиру.
Федеральным законом от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
Пунктом 31 указанных Правил определены основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета. В том числе предусмотрено основание снятия с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
При подаче настоящего иска в соответствии со ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ должна была быть уплачена государственная пошлина по неимущественным требованиям ****** руб. Суд на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ находит возможным снизить размер государственной пошлины до ****** руб. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет МО ГО «Воркута» пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом изложенного, с ответчика ФИО в бюджет муниципального округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 ****** руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, с предоставлением другого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен.
Решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.
Взыскать с ФИО (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере 3 000,00 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.
Мотивированное решение изготовлено 27.02.2025.
Председательствующий И.А. Щипанов