УИД № 77RS0003-02-2022-011242-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5405/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником данной квартиры, в которой зарегистрированы ФИО2, ФИО2 В настоящее время на спорной площади ответчики не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, членами семьи истца не являются, однако сохраняют регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника.

Истец, ее представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что ответчики приходятся истцу братом и племянницей соответственно, брат участие в воспитании дочери не принимает, она проживает с бабушкой, мать умерла, брат живет в Израиле, соглашением о разделе наследства после смерти фио, заключенным между сторонами предусмотрено, что спорная квартира переходит в собственность истца, право на нее в установленном порядке зарегистрировано, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения по всем известным адресам, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Дело рассмотрено судом по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, право на указанную квартиру возникло в порядке наследования после смерти фио на основании свидетельства о праве на наследство от 18.05.2017 и соглашения о разделе наследственного имущества от 13.06.2017, заключенного с ФИО2

На спорной площади, кроме истца и членов ее семьи, зарегистрированы ответчики фио. с 25.06.1997 и его дочь ФИО2, паспортные данные, с 12.09.2016 .

Согласно приведенным в иске доводам ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, денежных средств на их оплату не предоставляют, членами семьи истца не является, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетней фио – фио добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетней фио спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своего отца не утратила.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения иска к фио о прекращения права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не имеется.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, удовлетворяя требования истца о прекращении права пользования фио спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд исходит из того, что последний собственником спорного жилья не является, по соглашению о разделе наследства данная квартира является собственностью истца, ответчику в собственность в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок в адрес, в квартире ответчик длительное время не проживает, членом семьи истца не является, ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком фио по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, сохранении за ним права пользования им на определенное время (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учёта по вступлении решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 18.10.2022