Дело № 2-12060/2022
50RS0031-01-2022-015312-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Вавиленковой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "УК "Дом Сервис 2002" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017г. по февраль 2019г. в сумме 394 149,01 руб., пени за период с мая 2017г. по февраль 2019г. в сумме 59 349,26 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 7 735,00 руб., всего - 461 233,27 руб.
В обоснование своих требований указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. ФИО1 в указанной квартире проживает, но не зарегистрирован. В указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2.
Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно- коммунальные услуги.
АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» ранее обращалось к Мировому судье 155 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа по заявленным в настоящем исковом заявлении требованиям. 13 марта 2019г. был вынесен судебный приказ. Определением от 17 марта 2022г. судебный приказ № 2-564/2019 от 13 марта 2019г. был отменен. До настоящего времени Ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.
Представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. ФИО1 в указанной квартире проживает, но не зарегистрирован. В указанной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2.
Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно- коммунальные услуги. Задолженность за период с мая 2017г. по февраль 2019г. включительно составляет 394 149,01 руб.
АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» ранее обращалось к Мировому судье 155 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа по заявленным в настоящем исковом заявлении требованиям. 13 марта 2019г. был вынесен судебный приказ. Определением от 17 марта 2022г. судебный приказ № от 13 марта 2019г. был отменен.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» (предыдущее наименование - ЗАО «Управляющая Компания «Дом Сервис») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС.
В соответствии с п.п. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоэтажном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими (оказывающие) соответствующие виды деятельности.
06 июня 2018г. между собственником и ЗАО «Управляющая Компания «Дом Сервис» был заключен Договор на управление многоквартирным домом №.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы на основании п. 14, ст. 155 КК РФ, начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, "о день фактической оплаты, должники обязаны уплатить кредитору пени в размере 130 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты.
На основании п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с Указанием Банка России от 11 декабря 2015г. № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 01 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.
Ключевая ставка Банка России по состоянию на 12 марта 2019 года составляла 7,75% (Информация Банка России от 14.12.2018г.).
Согласно расчету, сумма пени начислена за период с мая 2017г. по февраль 2019г. включительно и составила 59 349,26 руб.
Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку задолженности составляет - 453 498,27 руб.
По состоянию на 31.08.2022г. по исполнительному производству, возбужденному Одинцовским РОСП ГУ ФССП на основании судебного приказа Мирового судьи 155 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области № 2-564/2019 от 13 марта 2019г. (отменен 17.03.2022г.) на счет Истца поступили денежные средства в период с июля 2019г. по сентябрь 2019г. на общую сумму 457 365,27 руб.
Ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за период с мая 2017г. по февраль 2019г., как и не представлено объективных, достоверных доказательств наличия у ответчика задолженности в меньшем размере.
Со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства, что недопустимо в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ.
Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 7 735,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «УК «Дом Сервис Центр 2002» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с мая 2017г. по февраль 2019г. в сумме 394 149,01 руб., пени за период с мая 2017г. по февраль 2019г. в сумме 59 349,26 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 7 735,00 руб., всего - 461 233,27 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года