К делу № 2-198/2023 11RS0002-02-2022-001095-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» февраля 2023г. г.Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Чимирис Н.М.,
при секретаре судебного заседания Карижском Д.Н.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам (ГВС, отопление),
установил:
ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС). В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с нею заключен договор теплоснабжения, открыт лицевой счет ###.
ООО «Воркутинские ТЭЦ» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и ГВС в силу пп. «б» п. 17 Правил №354.
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ и подпункту «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС, размер которой за период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2019г., с 01.06.2020 года по 31.12.2020 составляет- 147 478,56 рублей.
Ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период, который впоследствии был отменен на основании заявления ответчика.
Просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и ГВС за период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2019г., с 01.06.2020 года по 31.12.2020 в размере 147 478,56 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 149, 57 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила в иске отказать, по существу предъявленного иска пояснила, что квартира в п. Воргашор являлась ведомственным жильем и была выделена ей на основании ордера как работнику коммунальной службы в 1988г.
В данной квартире проживали с 1988г. по 1998г., после аварии на шахте переехали на постоянное жительство в г. Ковров, Владимирской области. Предприятием ОАО «Воркута-уголь» была выделена квартира. В 2006г. приватизировала квартиру в п. Воргашор, в приватизации участвовала сама, дочь писала заявление об отказе от участия в приватизации. Договор с ООО «Воркутинские ТЭЦ» не заключала. В квартире были установлены счетчика на основании Постановления Правительства №354, принятого в 2011г., общедомовой счетчик не устанавливали.
Когда в 2013 году уезжали в г. Ковров, то поставили в известность ЖЭК о том, что в квартире никто не будет проживать и до 2017года счета по оплате за отопление не приходили. В ее присутствии все приборы в квартире были отключены. Она сама являлась работником ЖЭКи знала процедуру, как необходимо поступить в случае выезда из квартиры. Она обращалась в администрацию с заявлением об отказе от указанной квартиры в связи с тем, что проживать в ней было невозможно, она находилась в аварийном состоянии. Она полагала, что после того как написала указанное заявление, все приборы отключили, она в полном объеме произвела все расчеты по коммунальным платежам, на момент выезда из квартиры никаких задолженностей не имела. С 2013 по 2015 год она проживала в г.Коврове, до 2020 года к ней никто никаких претензий по оплате задолженности не предъявлял. По указанному вопросу она неоднократно обращалась в органы прокуратуры, в администрацию Республики КОМИ, в администрацию Президента РФ. 31 января 2022 года из отделения судебных приставов по г.Воркуте в ее адрес поступило уведомление о том, что все исполнительные производства в отношении нее окончены, на исполнении в ОСП по г.Воркута производств в отношении нее не имеется.
21 февраля 2022 года она в нотариальной конторе у нотариуса Ф,И.О.4 составила письменное заявление об отказе от спорной квартиры, которое было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в реестре № 23/87-р/23-2022-1-207.
В марте 2022 года в ее адрес поступило уведомление государственного регистратора управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 10.03.2022 года согласно которого следует, что 10 марта 2022 года в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с отказом собственника от права собственности на который кадастровый ###, квартира, адрес: <...>.
С учетом изложенных обстоятельств, с исковыми требованиями категорически не согласна, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, все обстоятельства уже проверялись судом неоднократно и имеется решение Лабинского городского суда об отказе в иске истцу только за другой период времени.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя с направлением копии решения в адрес истца.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.
Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований:
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя
плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из поквартирной карточки по адресу: <...>, видно, что на основании ордера №5 от 22.01.1988 года, квартиросъемщиком являлась ФИО1, снята с регистрационного учета 23.04.2015 года.
Документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на указанную квартиру суду не представлены.
Как установлено в судебном заседании, с марта 2013г., ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту пребывания: <...>.
В соответствии с пунктами 6 - 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.
В соответствии с подпунктом «в,г» пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению
коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае наличия заключенных с ними договоров, предусмотренных частью 3 статьи 3 Федерального закона от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", - со дня их заключения.
Исполнителем коммунальных услуг в отношении пгт. Воргашор является ООО «Воркутинские ТЭЦ» на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11 марта 2016г. №442, которым организации присвоен статус единой теплоснабжающей организации согласно утвержденной схеме теплоснабжения.
Истцом не предоставлена схема теплоснабжения. В установленном законом порядке между истцом и ответчиками договор теплоснабжения не заключен. На момент присвоения ООО «Воркутинские ТЭЦ» статуса единой теплоснабжающей организации ответчик не проживала в квартире с 2013г., что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания в г. Ковров, тем самым, не имела возможности пользоваться коммунальными услугами в этой квартире, в том числе, и услугами по теплоснабжению и ГВС.
Факт получения и потребления тепловой энергии ответчиком ФИО1 в квартире по адресу: <...>, не установлен, согласно представленным ответчиком фотоматериалам, дом находится в заброшенном состоянии.
В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно представленным истцом квитанциям за оказанные услуги начисление производилось по нормативу, по количеству прописанных в квартире лиц, без учета, не проживания данных лиц в жилом помещении, наличия в квартире приборов учета, в связи с чем, суд не может признать данный расчет верным.
Данные обстоятельства уже установлены вступившим в законную силу решением Лабинского городского суда от 25 декабря 2020 года, которым истцу отказано в удовлетворении заявленных требований за период с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2017 года и установленные вступившим в законную силу решением суда обстоятельства не подлежат доказыванию вновь.
В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. ст. 210,249,290 ГК РФ, ст. ст. 36,153,155,157,158 ЖК РФ, ст. ст.98,198-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам (ГВС, отопление в размере 147 487 ( сто сорок семь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 56 копеек за период с 01.01.2018 года по 31.12.2019 года и с 01.06.2020 года по 31.12.2020 года- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.
Судья Н.М.Чимирис