Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
11 мая 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,
с участием прокурора ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанную квартиру истец приобрел на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил ? доли квартиры своей дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту жительства ответчика для возможности трудоустройства на постоянное место работы, о чем она лично просила истца. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированной в спорной квартире. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что истец подарил ? долю в спорной квартире своей дочери. Ответчик членом семьи собственника не является. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено мировое соглашение, которым определено место жительство ребенка с истцом. С ответчиком истцом брак не заключался, она была зарегистрирована в спорной квартире исключительно для того, чтобы ответчик получила гражданство РФ в упрощенном порядке.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства своей дочери, которая является собственником ? доли спорной квартиры, и проживает, как член семьи сособственника жилого помещения.
Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД по г.о. Руза в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Изложенное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
Согласно п. 1 и 3 ст. 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Из материалов дела следует, что истец ФИО4 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жилой квартал», приобрел жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 в зарегистрированном браке не состояли, имеют общего несовершеннолетнего ребенка – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру, по условиям которого ФИО4 подарил несовершеннолетней дочери ФИО3 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3 произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчик зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО3, которая является собственником ? доли в спорной квартире, единоличным собственником истец спорной квартиры не является, в то время как, несовершеннолетняя ФИО3, являясь участником общей долевой собственности в праве собственности на квартиру наряду с истцом обладает правом пользования и распоряжения жилым помещением, а ответчик вправе проживать в жилом помещении на правах родителя долевого собственника жилого помещения, как члена семьи собственника на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, основания, послужившие причиной для вселения и регистрации по месту жительства по указанному адресу ответчика ФИО2, не изменились, правовых оснований для признания ее утратившей права пользования спорным жилым помещении и её выселении из квартиры, равно как и снятии с регистрационного учета, не имеется, следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО4 должно быть отказано в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Артемова Е.Н.