Дело № г. 26RS0№-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года с. ФИО3
ФИО3 районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щеголькова П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале ФИО3 районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, который мотивировала следующим:
Ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>. В данном принадлежащем ему домовладении зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически в вышеуказанном домовладении не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Где проживает ответчик ему не известно, так как он работает вахтовым методом в районах Сибири, где телефонная связь и интернет отсутствуют. Семья ответчика проживает в <адрес>, куда он и приезжает в отпуск после окончания вахты. Связаться с ответчиком он не может.
Он как собственник лишен возможности пользоваться принадлежащим ему на праве собственности домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в нем лица. Ответчик не несут никаких расходов по содержанию жилого помещения, поэтому он считает, что право пользования жилым помещением ответчиком было прекращено и он утратил право пользования жилым помещением. В настоящее время у него возникла срочная необходимость продать принадлежащий ему дом, однако регистрация ФИО2 вызывает затруднения при совершении сделки купли - продажи.
По изложенным выше обстоятельствам просил суд признать ФИО2 прекратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Как усматривается из материалов гражданского дела, судебное извещение вместе с пакетом документов, было направлено ответчикам по месту его проживания. За получением судебного извещения ответчик не явился, что подтверждается конвертом отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчику были созданы все условия для реализации его прав на участие в деле, однако он не пожелал им воспользоваться, в связи, с чем судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела МВД ФИО3 по ФИО3 <адрес> ФИО5, действующая на основании в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>. на основании свидетельства о государственной рецитации права (л.д. 9).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>. не проживает (л.д.10).
Согласно исковых требований, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным домовладением.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, Мира 43.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
решил:
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.
Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через ФИО3 районный суд <адрес>.
Судья П.В. Щегольков