№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что В начале 2024 года, она приобрела квартиру в городе Махачкале по <адрес>. В указанной квартире, истец по просьбе своей дочери ФИО2 прописала ее, а также свою внучку ФИО5 Ранее ФИО2 проживала в <адрес>, но в виду приобретения мною указанной квартиры, попросила прописать ее в ней, так как хотела устроиться на работу в <адрес>.

С октября 2024 года, ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, а именно в <адрес>, забрав принадлежащие ей вещи и с тех пор в квартире не проживает. За время проживания обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняла и не выполняет по настоящее время.

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры.

ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает еёправа владения, пользования и распоряжения данной квартирой. ФИО6 является инвалидом второй группы, кроме одной пенсии других доходов не имею, из чего вынуждена нести все расходы за всех прописанных лиц.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного просит

Признать утратившими право пользования ответчицу ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать УФМС по РД снять ответчицу ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, об уважительности причин своей не явки суд не известили.

В соответствии со ст. ст. 233 - 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Али-Гаджи Акушинского, <адрес>, корп. п, <адрес>.

Основанием регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

В судебном заседании установлено, что в доме зарегистрирована дочь истца – ФИО2.

В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что эти ответчик имеет право пользования указанным домовладением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ:

-собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1),

-собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу положений статьи 288 ГК РФ, статей 30 и 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из этих норм права следует, что права владения и пользования жилым помещением в полной мере принадлежит собственнику жилого помещения, равным с собственником правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, права других лиц на пользование жилым помещением производны от волеизъявления собственника жилого помещения и зависят от условий соглашения, которое достигнуто с собственником.

Истица ФИО1 утверждает, что ФИО2 зарегистрирована в её доме, является ее дочерью, однако не пользуется правами жильца помещения, по указанному адресу не проживает, выехала оттуда добровольно,

Из приведенных доводов истцы следует, что ответчик не проживает в этом доме около года.

При этом из выписок из Единого государственного реестра недвижимости не следует, что ответчик имеет и сохраняет право пользования домом.

Соответственно, право пользования данным домом, которое у ответчика возникло с согласия собственника дома, прекратилось с момента их выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования жилым домом за ответчиками в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и утратил право пользования данным домом, которое им было предоставлено истицей по своей воле, оно у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в ОВМ УМВД по <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Письмом начальника ОВД УМВД по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 сообщено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В деле отсутствуют какие-либо данные о том, что ответчик имеет и сохраняет за собой право пользования домом.

Устранение нарушений права истицы возможно путем удовлетворения ее требований, препятствий к которому суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копий заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении их заявления об отмене заочного решения в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Г. ФИО2